Trump International Hotel & Tower Dubai

79 étages signés Trump sur l'entrée de Downtown Dubai

DarGlobal plante la première tour Trump du Moyen-Orient à l'angle de Sheikh Zayed Road et de l'accès à Downtown. Le bâtiment compte 79 niveaux résidentiels, un hôtel sous gestion Trump Hotels, et un club privé réservé aux membres. À deux minutes à pied du Dubai Mall et du Burj Khalifa, la tour capte un flux quotidien de touristes et d'actifs du DIFC situé à huit minutes. Livraison annoncée fin 2031, statut freehold pour les acheteurs étrangers. Le projet mise sur la notoriété de la marque Trump, un club payant à accès restreint et des penthouses inspirés du célèbre appartement de la Fifth Avenue à New York.

Un club privé sur trois niveaux, accès annuel payant

Le Trump Members-Only Club occupe plusieurs étages de la tour et propose un cigar lounge, un spa, une salle de réunion, un restaurant avec espace privatif et une piscine à débordement avec café attenant. L'accès se paie par abonnement annuel, ce qui filtre mécaniquement la fréquentation. Les résidents bénéficient d'un droit d'entrée prioritaire, mais les membres extérieurs peuvent aussi adhérer. Ce modèle de club exclusif imite celui des établissements Trump aux États-Unis et en Écosse. Le bar signature et le yoga studio complètent l'offre bien-être. Le promoteur veut créer un microcosme social fermé où affaires et loisirs cohabitent.

Penthouses duplex calqués sur la Fifth Avenue

Deux penthouses occupent les derniers niveaux de la tour. Ils s'inspirent ouvertement de la résidence Trump de la Cinquième Avenue à Manhattan. Configuration duplex, double hauteur sous plafond, baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur la mer d'un côté et Downtown de l'autre. Finitions sur mesure, matériaux sélectionnés à la pièce, ascenseur privatif. Ces deux unités visent une clientèle très restreinte prête à payer une prime importante pour une adresse de collection. Le reste de la tour propose des appartements d'une à trois chambres, répartis entre le 19e et le 56e étage selon la typologie.

Deux minutes du Burj Khalifa, dix du Museum of the Future

La tour se dresse sur Trade Center 1, exactement à la porte d'entrée de Downtown Dubai. Le Burj Khalifa et le Dubai Mall se trouvent à deux minutes en voiture, le DIFC à huit minutes, le Museum of the Future à dix. L'aéroport international de Dubai est à vingt minutes, la Marina à vingt-cinq. Cette position centrale sur Sheikh Zayed Road offre une visibilité maximale depuis l'artère principale de la ville. Pour un investisseur locatif, la proximité immédiate du quartier touristique garantit un bassin de locataires potentiels élargi aux courts séjours comme aux expatriés du secteur financier.

Piscine rooftop annoncée comme la plus haute piscine extérieure au monde

Le promoteur affiche l'ambition d'installer la piscine extérieure la plus élevée de la planète au sommet de la tour. Cette piscine à débordement domine le skyline et offre une vue directe sur le Burj Khalifa. Un owners lounge jouxte la piscine, réservé aux résidents. Un simulateur de golf indoor permet de jouer par tous temps, complété d'une salle de sport équipée. L'aire de jeux pour enfants et le studio de yoga élargissent le profil d'utilisateurs au-delà de la clientèle affaires. Le mélange d'équipements haut de gamme et de services hôteliers crée une expérience hybride entre résidence et resort.

DarGlobal, développeur saoudien en expansion rapide

DarGlobal est un promoteur saoudien coté à Londres, spécialisé dans les partenariats avec des marques de luxe mondiales. Le groupe a signé plusieurs collaborations avec Missoni, Pagani et Aston Martin pour des projets résidentiels à Oman et au Maroc. Ce projet marque son entrée sur le marché de Dubai avec une franchise Trump Hotels, la première au Moyen-Orient. Le promoteur cible les acheteurs fortunés du Golfe, d'Europe et d'Asie à la recherche d'une résidence secondaire brandée. La stratégie repose sur la rareté, la notoriété de la marque et un positionnement prix élevé par rapport au marché local.