The Archive

Жилая башня, построенная вокруг действующей библиотеки на 10 000 томов

The Archive не добавляет декоративную книжную полку в лобби. Здание организовано вокруг реальной коллекции из 10 000 книг, размещённых на двух уровнях. Жители входят через книжные стеллажи. Винтовая лестница поднимается сквозь коллекцию, прежде чем достичь лифтов. Imtiaz Developments, застройщик из Дубая, работающий с 1993 года, представляет концепцию, не имеющую аналогов в городе: здание, где чтение формирует архитектурное пространство. Структура включает подвал, первый этаж, три уровня подиума, тринадцать жилых этажей и оборудованную крышу. Сдача запланирована на третий квартал 2028 года.

Стойка регистрации, построенная из переплетённых книг

Стойка ресепшн составлена из сложенных и переплетённых томов. За ней стена с индивидуально подсвеченными ящиками поднимается до потолка. Это не временная инсталляция, а постоянный архитектурный элемент. Посетители проходят мимо этих полок, прежде чем попасть в любую квартиру. Каждый резидент имеет неограниченный доступ к коллекции с возможностью заимствования, как в муниципальной библиотеке. Застройщик предусмотрел читальный зал, отдельную Writer's Room для спокойной работы и Reading Salon на крыше с камином. Здание рассчитано на покупателей, которые уже владеют книгами и планируют расширять коллекцию.

Студии от 360 кв. футов за 666 000 AED

Ценовая сетка начинается со студий площадью 360 кв. футов за 666 000 AED. Однокомнатные квартиры стартуют с 600 кв. футов за 979 000 AED. Двухкомнатные достигают 1 035 кв. футов от 1,55 млн AED. Трёхкомнатные составляют 1 314 кв. футов за 1,9 млн AED. Площади незначительно варьируются в зависимости от этажа, с версиями Compact и Executive для однокомнатных. Каждая резиденция включает настенную полку для книг и стационарную лампу для чтения, расположенную на расстоянии вытянутой руки от кровати. Застройщик ориентируется на покупателей с личной библиотекой.

Плавучие кабаны и открытый кинотеатр на крыше

Крыша вмещает два отдельных бассейна: для взрослых и для детей. Плавучие кабаны расположены над мелким водоёмом, создавая изолированные зоны отдыха над водой. Открытый кинотеатр показывает фильмы ясными вечерами. Поле для мини-гольфа занимает часть сада на подиуме. Зона барбекю подходит для вечерних приёмов с видом на горизонт. Специальный сад для домашних животных дополняет инфраструктуру. Тренажёрный зал следует философии Raw Theory, разработанной Imtiaz, рассматривая физическую активность как ежедневный ритуал. Эти удобства рассчитаны на семейное использование в выходные и индивидуальное в будни.

Пять минут до Dubai Academic City

Dubai Academic City находится в пяти минутах езды на автомобиле. Dubai Silicon Mall на таком же расстоянии. IMG Worlds of Adventure и Global Village доступны за десять минут. Библиотека имени Мохаммеда бин Рашида, крупнейшая в регионе, в пятнадцати минутах. Международный аэропорт Дубая в двадцати минутах. Район занимает центральную ось, соединяющую образовательные зоны с развлекательными центрами. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает прямой доступ к объекту. Эта дорожная связность компенсирует текущее отсутствие станции метро в непосредственной близости. Расположение подходит жителям, передвигающимся на автомобиле и ценящим быстрый доступ к аэропорту.

Imtiaz Developments: 50 проектов с 1993 года

Портфель застройщика оценивается в 15 млрд AED и включает более 50 проектов и 2 000 сданных объектов. Вертикально интегрированная модель охватывает проектирование, строительство, столярные работы, алюминий, стекло, управление недвижимостью и послепродажное обслуживание. Эта структура обеспечивает контроль качества, редкий для рынка ОАЭ, где доминирует субподряд. CEO Масих Имтияз руководит компанией с момента основания. Планы оплаты предлагают две структуры: 60/40 с 40% после сдачи, распределёнными на три года, или стандартное разделение 50/50. Депозиты выражения интереса составляют от 50 000 AED для студий до 100 000 AED для двух- и трёхкомнатных квартир.