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Evera Development
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Evera Development Dubái: hogares Smart Home con el respaldo de IKHLAS

Presentación del promotor

We develop tranquility: el lema de Evera Development marca el tono. Activa en Dubái desde 2024 como brazo promotor de IKHLAS Group, un grupo que acredita 19 años de experiencia en construcción, la empresa diseña residencias Smart Home a escala humana en Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City y Dubai South. Su ventaja es controlar toda la cadena, desde el diseño hasta la gestión inmobiliaria, con producción propia de hormigón. Para el inversor, supone acceder a viviendas sobre plano desde 809.100 AED en corredores de crecimiento estratégicos.

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Cifras clave

Fundado en

2024

Proyectos en curso

3

en construcción

Guía completa

Evera Development — todo lo que hay que saber

Evera Development: el nacimiento de una promotora de nueva generación dentro de IKHLAS Group

Evera Development (razón social Evera Real Estate Development L.L.C.) es una firma joven del mercado inmobiliario de Dubái, surgida en 2024. En lugar de partir de cero, se apoya en la experiencia de IKHLAS Group, del que forma parte y que acredita 19 años de actividad en el sector de la construcción en los Emiratos Árabes Unidos.

Una visión: construir tranquilidad

El lema we develop tranquility resume su posicionamiento: crear entornos que serenan y elevan la vida cotidiana, más allá de levantar edificios. La compañía destaca la innovación, la sostenibilidad, la eficiencia energética y la ingeniería inteligente, con un objetivo claro: entregar comunidades coherentes que conserven su valor a largo plazo.

Un modelo integrado

Evera Development gestiona todo el ciclo de desarrollo:

  • Diseño arquitectónico e ingeniería con un enfoque design-led;
  • Construcción, apoyada en la producción propia de hormigón y piedra triturada del grupo;
  • Gestión inmobiliaria tras la entrega, acompañando a propietarios e inquilinos.

Posicionamiento en el mercado emiratí

La promotora se centra en edificios boutique y torres residenciales de altura media, desde G+4 hasta G+2P+18, ubicados en comunidades familiares o en plena expansión. Se dirige tanto a residentes como a inversores que buscan precios de entrada accesibles y acabados modernos. Su filosofía se basa en la transparencia, la atención al cliente y la búsqueda de la excelencia. Su sede está en la Suite 404, Park Heights Square 1, en Dubai Hills, uno de los distritos residenciales y de negocios más cotizados del emirato.

Cartera de Evera Development: cuatro residencias entre JVC y Dubai South

La cartera de Evera Development reúne cuatro residencias en tres comunidades freehold abiertas a compradores extranjeros.

  • Olivo Park Residences – Jumeirah Village Circle (JVC): proyecto debut de 10 plantas con apartamentos Smart Home equipados con electrodomésticos de marcas italianas y alemanas líderes, 3 niveles de aparcamiento, piscina, gimnasio, zona pública multifuncional y locales comerciales.
  • Galleria Residences – Dubai South: edificio boutique G+4 con amplios ventanales, acabados elegantes y domótica; entrega prevista en el T4 de 2027, desde 809.100 AED.
  • Merdan Residence – Dubai Sports City: torre G+2P+18 en una comunidad consolidada orientada al deporte; entrega anunciada para octubre de 2027.
  • Arché Residences – Dubai South (Dubai World Central): edificio G+6 frente a Central Park con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, piscina, cabañas familiares, pérgolas, zonas ajardinadas y área infantil; entrega prevista en 2028, desde 990.901 AED.

Ubicaciones estratégicas

JVC ocupa una posición central entre Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, con colegios, parques y comercios cercanos. Dubai Sports City ofrece instalaciones deportivas reconocidas y una vida de barrio ya madura. Dubai South crece en torno al aeropuerto Al Maktoum International, Etihad Rail y una futura conexión de metro, lo que la convierte en uno de los corredores de crecimiento más seguidos del emirato.

Tipologías

La oferta se centra en apartamentos pensados para la vida contemporánea, incluidas unidades de 1 y 2 dormitorios en Arché, aptos tanto para alquiler como para residencia habitual. Planos, superficies y disponibilidad deben confirmarse directamente con la promotora.

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Estándares constructivos: hormigón propio, domótica y electrodomésticos europeos

En Evera Development, la calidad empieza antes de abrir la obra. Gracias a IKHLAS Group, la promotora cuenta con producción propia de hormigón y piedra triturada, lo que permite controlar la uniformidad de los materiales estructurales, asegurar el suministro y reducir retrasos derivados de proveedores externos.

Una filosofía design-led

Arquitectos y diseñadores trabajan la luz natural, los volúmenes y la funcionalidad: grandes ventanales en Galleria, espacios comunes ajardinados en Arché y zonas públicas multifuncionales en Olivo Park. El objetivo es combinar estética contemporánea, confort diario y durabilidad.

Tecnología y equipamiento

  • Sistemas Smart Home integrados en los apartamentos;
  • Electrodomésticos de fabricantes italianos y alemanes de primer nivel (Olivo Park);
  • Zonas comunes: piscinas, gimnasios, aparcamiento en varios niveles, áreas infantiles;
  • Ingeniería orientada a la resiliencia y al fácil mantenimiento.

Sostenibilidad y normativa

La promotora apuesta por tecnologías verdes y eficiencia energética. Además, en Dubái todo edificio nuevo debe cumplir el sistema Al Sa'fat de la Dubai Municipality, que regula el rendimiento energético e hídrico. Por ahora, Evera no ha comunicado públicamente una certificación ambiental específica como LEED, por lo que los compradores interesados en este aspecto deberían solicitar fichas técnicas y memorias de calidades de cada proyecto antes de reservar.

Plazos de entrega y experiencia constructiva del grupo IKHLAS

Creada en 2024, Evera Development aún no tiene el historial de entregas de una promotora veterana, un aspecto que conviene valorar con honestidad en cualquier análisis de inversión. Su principal garantía de fiabilidad es la experiencia constructiva de su grupo matriz.

El legado de IKHLAS Group

  • 19 años en el mercado de la construcción;
  • 16 edificios de gran altura construidos;
  • 1.437 apartamentos puestos en servicio;
  • 410 plazas de aparcamiento completadas;
  • Producción integrada de hormigón y áridos.

Calendario anunciado de los proyectos Evera

  • Galleria Residences: T4 2027 (19 de diciembre de 2027 según nuestra base de datos);
  • Merdan Residence: octubre de 2027;
  • Arché Residences: 2028 (junio según la web de la promotora, finales de septiembre según nuestra base de datos).

Olivo Park Residences, proyecto debut en JVC, representa la primera prueba real de la capacidad de ejecución de la marca.

Garantías del mercado de Dubái

Todo proyecto sobre plano en Dubái debe registrarse en la RERA, y los pagos de los compradores se depositan en una cuenta escrow que se libera según el avance de la obra. Antes de comprometerse, compruebe el número de registro del proyecto y su porcentaje de avance en las herramientas oficiales del Dubai Land Department (DLD).

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Por qué confiar su capital a Evera Development

Invertir con Evera Development significa apostar por precios de entrada contenidos en barrios en crecimiento, con el respaldo de un grupo constructor experimentado.

Potencial de rentabilidad

JVC y Dubai South se encuentran entre las zonas donde las rentabilidades brutas por alquiler suelen citarse en torno al 6-8 % (dato orientativo, según el inmueble y el mercado). En Dubai South, la ampliación del aeropuerto Al Maktoum, Etihad Rail y la futura línea de metro son motores de revalorización a medio plazo. A ello se suma la ausencia de impuesto sobre la renta por alquiler en Dubái.

Ventajas concretas

  • Tickets accesibles: desde 809.100 AED (Galleria) y 990.901 AED (Arché);
  • Planes de pago escalonados propios de la compra sobre plano, con cuotas vinculadas a la obra (condiciones a confirmar por proyecto);
  • Propiedad freehold abierta a extranjeros;
  • Smart Home y zonas comunes que refuerzan el atractivo para el alquiler;
  • Gestión inmobiliaria a cargo de la promotora tras la entrega.

Servicio posventa

El modelo integrado ofrece un único interlocutor tras la entrega de llaves, con una filosofía declarada de transparencia y atención al cliente. Para estudiar un proyecto: +971 54 211 1143 o info@everadevelopment.ae.

Puntos de atención

Al ser una marca reciente sin entregas propias documentadas, compare plazos, verifique el registro escrow y diversifique su exposición entre varios proyectos o promotoras.

Preguntas frecuentes

FAQ — Evera Development

¿Qué es Evera Development?

Evera Development (Evera Real Estate Development L.L.C.) es una promotora inmobiliaria con sede en Dubái, activa desde 2024 y miembro de IKHLAS Group. Desarrolla residencias Smart Home en JVC, Dubai Sports City y Dubai South, gestionando diseño, construcción y administración de inmuebles.

¿Es Evera Development una promotora fiable?

La marca es nueva, pero cuenta con el respaldo de IKHLAS Group, que acredita 19 años en construcción, 16 edificios de gran altura construidos y 1.437 apartamentos entregados. Como en toda compra sobre plano, verifique el registro RERA y la cuenta escrow en el DLD.

¿Qué proyectos ofrece Evera Development?

La cartera incluye cuatro residencias:

  • Olivo Park Residences – JVC (10 plantas)
  • Galleria Residences – Dubai South (G+4)
  • Merdan Residence – Dubai Sports City (G+2P+18)
  • Arché Residences – Dubai South (G+6)
¿Cuál es el precio de entrada de Evera Development?

Según nuestra base de datos, los precios parten de 809.100 AED en Galleria Residences y de 990.901 AED en Arché Residences. Varían según tipología, planta y disponibilidad.

¿Cuándo se entregarán los proyectos de Evera Development?

Galleria Residences está prevista para el T4 de 2027, Merdan Residence para octubre de 2027 y Arché Residences para 2028 (junio según la promotora, finales de septiembre según nuestra base). Las fechas son orientativas.

¿Pueden los extranjeros comprar en Evera Development?

Sí. JVC, Dubai Sports City y Dubai South son zonas freehold donde no residentes y extranjeros pueden adquirir la plena propiedad, registrada en el Dubai Land Department.

¿Cómo contactar con Evera Development?

La oficina está en Suite 404, Park Heights Square 1, Dubai Hills, Dubái. Teléfono y WhatsApp: +971 54 211 1143. Correo: info@everadevelopment.ae.