Ôrise Tower A

Más de 30 plantas de distribución repartidas en 48 pisos residenciales

Ôrise Tower A ofrece una variedad de distribuciones poco habitual en una sola torre: más de treinta configuraciones, desde el una habitación de 690 pies cuadrados hasta el penthouse. Beyond by Omniyat construye aquí la primera de las dos torres del complejo Ôrise, en Dubai Maritime City. Ambos edificios comparten sótano, planta baja y un podio de tres niveles, y a partir de ahí cada uno crece de forma independiente. La Tower A se eleva 48 plantas residenciales sobre ese zócalo común. La entrega está prevista para enero de 2028, en régimen freehold.

Una habitación, chalets, penthouses: un catálogo amplio

La mezcla de tipologías va mucho más allá de los apartamentos convencionales. El folleto detalla unidades de una a tres habitaciones, chalets de dos y tres habitaciones, residencias de firma de tres y cuatro habitaciones, y penthouses que coronan el edificio. Las unidades más pequeñas, un tipo A1, tienen 607 pies cuadrados interiores y 111 de terraza, lo que suma 718 en total. Un tipo A4 situado en el nivel podio P3 llega a 758 pies cuadrados interiores con 232 de terraza. Esta amplitud permite dirigirse tanto al joven profesional soltero como a la familia que busca tres o cuatro habitaciones. Las viviendas con doble orientación, hacia la ciudad y hacia el litoral, se distribuyen a lo largo de toda la altura de la torre.

Una fachada de volúmenes acristalados escalonados

La propuesta arquitectónica se apoya en un acristalamiento volumétrico y en volúmenes que se desplazan de un nivel a otro. Esta geometría cambiante rompe con la verticalidad monolítica habitual de las torres de la península. Las plantas de distribución confirman este planteamiento: los balcones varían mucho de una tipología a otra, desde 42 pies cuadrados en un tipo C compacto hasta 270 en un tipo A3 del podio. Los niveles del podio (P2, P3, P4) ofrecen superficies exteriores notablemente más generosas que las plantas estándar. Como resultado, dos apartamentos con el mismo número de habitaciones pueden tener proporciones interior-exterior muy distintas según la planta elegida.

Sauna, jardín zen y bosquecillo de olivos

La lista de instalaciones va más allá del habitual trío piscina-gimnasio-lobby. El complejo incluye un centro creativo, zonas de coworking, sauna y hammam, y varias piscinas de nado y relajación. Un jardín zen acompaña a un centro Vitality, y un oasis verde acoge un bosquecillo de olivos, un detalle inusual en un terreno ganado al mar. Se suman un estudio de yoga, una zona de meditación, un pool deck y un sundeck, además de un espacio de juegos para niños. Estas instalaciones se comparten entre las dos torres a través del podio común, lo que reparte su uso entre una base de residentes más amplia.

Dos minutos de Mina Rashid, siete de Jumeirah

Dubai Maritime City ocupa una península artificial entre Port Rashid y el Dubái histórico. Mina Rashid está a dos minutos, junto a la terminal de cruceros y al patrimonio marítimo de la zona. El folleto sitúa el DIFC a nueve minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a doce, el Gold Souk también a doce y la costa de Jumeirah Beach a siete. El aeropuerto internacional de Dubái queda a catorce minutos. El barrio está en plena transformación, con varias torres residenciales cuya entrega se escalona entre 2027 y 2029, lo que anuncia una rápida densificación de los servicios de proximidad.

Beyond by Omniyat y la segunda torre del dúo

Beyond es la rama residencial de Omniyat, promotora conocida en Dubái por sus proyectos de gama alta en el Canal y en Business Bay. En Dubai Maritime City, el grupo desarrolla varias operaciones, entre ellas The Mural, Talea y la Tower B de Ôrise. Comprar en la Tower A supone integrarse en un conjunto de dos torres cuya segunda adopta un diseño distinto, con apartamentos girados diez grados para orientar las vistas hacia el horizonte marino. La puesta en marcha simultánea de las instalaciones compartidas depende, por tanto, del avance de ambos edificios. Para un comprador, esto significa evaluar el complejo completo, no solo una torre aislada.