Mercedes-Benz Places – Binghatti City – Maybach 6

Maybach 6: 64 plantas residenciales repartidas en dos torres en Nad Al Sheba 1

Treinta plantas habitables por un lado, treinta y cuatro por el otro. Maybach 6 es un complejo de dos torres que Binghatti Developers construye sobre la parcela de Binghatti City, en Meydan, bajo la licencia Mercedes-Benz Places. El primer proyecto de esta colaboración ya ocupa Downtown Dubai con 150 residencias con piscina privada. Aquí el formato cambia: se pasa a un programa a mayor escala, con tipologías desde estudio hasta tres dormitorios, en una zona situada a tres minutos del hipódromo de Meydan. La entrega está anunciada para el 30 de abril de 2028, y las unidades se venden en propiedad absoluta (freehold).

Torre A y Torre B, dos alturas diferentes

Ambos edificios se apoyan sobre un mismo zócalo técnico. Cada uno cuenta con un sótano, una planta baja, un entrepiso y cinco niveles de podio destinados al aparcamiento y a los servicios. Por encima, la Torre A suma 30 plantas residenciales y la Torre B llega a 34. Dos plantas técnicas y una azotea completan el conjunto, lo que sitúa a la torre más alta en unos 44 niveles en total. Esta diferencia de cuatro plantas rompe la simetría y da a los apartamentos superiores de la Torre B una vista libre por encima de su vecina.

Del estudio al tres dormitorios, una mezcla pensada para un público amplio

La gama incluye estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La documentación no menciona ni áticos ni dúplex. Esta elección marca una diferencia con la torre Mercedes-Benz de Downtown, pensada para un comprador de gama muy alta. En cuanto a los interiores, Binghatti anuncia líneas limpias, texturas marcadas y una paleta cálida, sin dar por ahora detalles sobre proveedores ni materiales. La domótica (smart home) figura entre los equipamientos previstos en las viviendas.

Lo que aporta el nombre Maybach al programa

El nombre remite a la gama más cara de Mercedes-Benz, y la cifra 6 sugiere que Binghatti City acogerá una serie de torres bajo el mismo sello. Para la promotora, es la continuación lógica de una estrategia ya puesta a prueba con Bugatti en Business Bay y Jacob & Co para Burj Binghatti. La diferencia está en el formato. Mientras esas torres apuestan por la escasez, Maybach 6 aplica la licencia automovilística a un producto más asequible, en una zona más económica que el centro de la ciudad. El comprador debe entonces valorar la marca según los servicios concretos que impone, como el aparcacoches y la conserjería incluidos en el programa.

Tres minutos del hipódromo, nueve del Burj Khalifa

Nad Al Sheba 1 se encuentra entre Meydan y Al Khail Road, justo al sur del centro de la ciudad. El Meydan Hotel y el hipódromo están anunciados a tres minutos en coche. Dubai Mall, el Burj Khalifa, Dubai Opera y las Emirates Towers se ubican a 8 o 9 minutos, y el Museum of the Future y el Dubai World Trade Centre entre 9 y 12 minutos. Hay que contar unos 15 minutos hasta el aeropuerto internacional DXB y Dubai Hills Mall, y 20 minutos hasta Palm Jumeirah. Estos tiempos suponen tráfico fluido, y la zona todavía no cuenta con una estación de metro a distancia peatonal.

Piscina infinita, spa y zonas deportivas en el podio

Los equipamientos se concentran en los niveles de podio. La piscina infinita viene acompañada de un jacuzzi compartido, un solárium y un espacio de yoga al aire libre. El programa también incluye un spa, salones de belleza, un gimnasio cubierto y una cancha deportiva exterior. Los residentes disponen además de una sala de cine, una sala de oración, un jardín con flores y circuitos para correr. En la planta baja, comercios y cafeterías restaurantes deberían animar la base de las torres. Este nivel de servicios apunta claramente al alquiler de larga duración destinado a profesionales expatriados que trabajan en el centro de la ciudad o en el DIFC.