The Rings

Catorce residencias de gran formato repartidas en dos torres gemelas

The Rings no ofrece apartamentos convencionales. El proyecto de PMR Property en Jumeirah 2 consta de dos edificios idénticos, cada uno con siete plantas residenciales sobre la planta baja y un sótano. Todas las unidades están configuradas como dúplex o tríplex de cinco a siete dormitorios. Las superficies comienzan donde la mayoría de los áticos terminan. Esta escasez explica el rango de precios, que arranca en 87 millones de AED y alcanza los 145 millones en las configuraciones más amplias. El proyecto apunta a compradores que miden el espacio en miles de pies cuadrados y valoran la privacidad por encima de las amenidades compartidas.

Cada residencia funciona como una villa vertical

Un ascensor privado desemboca directamente en cada vivienda, eliminando los rellanos comunes. Cada hogar incluye jardín propio, piscina, sala de cine y garaje climatizado. PMR Property ha integrado además un gimnasio dedicado dentro de cada unidad, lo que suprime la necesidad de acceder a zonas deportivas comunitarias. Las alturas de techo son generosas y los ventanales de suelo a techo ofrecen vistas de 180 grados. Desde las plantas superiores se divisan simultáneamente el Dubai Water Canal, Burj Al Arab, Safa Park y la silueta del Burj Khalifa.

Jumeirah 2, entre el canal y hoteles emblemáticos

La parcela colinda con Four Seasons Residences y Mr. C Residences, dos referencias del segmento ultra-prime en Dubai. Esta concentración genera un micro-barrio donde los estándares de servicio (conserjería, restauración, seguridad) superan la media habitual de Jumeirah. El DIFC queda a cinco minutos por Sheikh Zayed Road. El Burj Al Arab se alcanza en siete minutos. El Aeropuerto Internacional de Dubai requiere solo doce minutos en coche. El Dubai Water Canal también ofrece acceso directo a la marina para propietarios de yates que busquen amarre junto a su residencia.

Servicios comunitarios pensados para residentes exigentes

La conserjería opera las 24 horas del día, gestionando desde reservas de restaurante hasta trámites administrativos. Un servicio de chófer y aparcacoches complementa la oferta de movilidad. El spa ocupa un ala independiente con salas de tratamiento y hammam. El salón de puros, poco frecuente en proyectos residenciales nuevos, atiende específicamente a clientela de Oriente Medio y Rusia. La terraza exterior está configurada para cenas formales, descrita en el folleto oficial como « Outdoor Dining Experience ». Los niños disponen de un área de juegos separada, mientras que un estudio de yoga completa el programa de bienestar.

PMR Property apuesta por baja densidad y precio elevado

PMR Property no persigue el volumen de Emaar o Damac. El promotor se concentra en operaciones donde el número de unidades es reducido y el precio unitario alto. Esta estrategia limita el riesgo comercial porque se necesitan menos compradores para agotar existencias. The Rings ejemplifica el enfoque: dos edificios, un puñado de residencias y precios que superan los 100 millones de AED en el extremo superior. La entrega está programada para el cuarto trimestre de 2026, lo que implica un ciclo de construcción de aproximadamente dos años.

Perfil del comprador: familias adineradas que priorizan discreción

El precio de entrada filtra desde el principio a los inversores enfocados en rentabilidad. The Rings apunta a familias o individuos que desean residir en Dubai sin compartir zonas comunes con decenas de vecinos. La configuración tríplex con jardín privado responde a la demanda de casas unifamiliares en formato vertical y seguro. Los compradores típicos provienen del Golfo, Rusia o India. Muchos ya poseen propiedades en otros barrios de la ciudad y buscan una dirección principal o secundaria más íntima que las torres masificadas de Dubai Marina o Downtown.