Fahid Beach Terraces

Seis torres de trece niveles asentadas en el frente marítimo de Fahid Island

Aldar Properties construye Fahid Beach Terraces a lo largo de una de las fachadas marítimas de Fahid Island, con acceso directo a la playa y al paseo marítimo. El complejo reúne seis edificios distribuidos en tres niveles de podio y diez plantas residenciales. El diseño corre a cargo del arquitecto Koichi Takada, cuyos balcones curvos reproducen el trazado de las mareas. Las tipologías van desde el apartamento de un dormitorio hasta el ático de cinco dormitorios, con habitación de servicio a partir de las configuraciones de dos, tres y cuatro dormitorios. La entrega está fijada para el 26 de septiembre de 2029, en propiedad plena. El proyecto aspira a las certificaciones LEED Gold y Estidama 3 Pearl a nivel de edificio.

Koichi Takada y los balcones curvos

Koichi Takada trabaja desde Australia y firma edificios inspirados en formas naturales. Aquí aplica el mismo principio: líneas fluidas, fachadas ampliamente acristaladas, siluetas que varían de una torre a otra. Las plantas cambian de dimensión de un edificio a otro, y la separación generosa entre las torres abre corredores de luz y cielo. El vidrio extendido deja entrar la luz y las vistas al mar mientras reduce la ganancia solar y el ruido exterior, una decisión que favorece tanto el confort térmico como la acústica. La iluminación de las residencias es baja y tenue, pensada para no contaminar el cielo nocturno. Es un criterio coherente con la orientación hacia el bienestar que reivindica toda la isla.

Un spa con sala de sal y piscinas de agua fría

El núcleo de las instalaciones es un clubhouse elevado sobre la orilla, rodeado de vistas panorámicas al agua. Allí se encuentran un gimnasio orientado al mar, un estudio de entrenamiento y una zona de evaluación física. El spa de inspiración balnearia reúne sauna, hammam, sala de relajación con sal, piscinas de inmersión fría y salas de tratamiento privadas para masajes, terapia de sonido o drenaje linfático. Se suman un cine, una sala infantil, una sala para preadolescentes, un lounge de coworking y un comedor privado equipado con cocina social, disponible para eventos. En el exterior, los podios ajardinados albergan piscinas infinity, cancha de voleibol y pista de pádel. Un servicio de conserjería de bienestar coordina consultas de nutrición, talleres y entrenadores, la mayoría como opción de pago.

Cocinas y vestidores italianos de serie

Cada vivienda se entrega con una cocina de marca italiana, equipada con electrodomésticos empotrados de gama alta, grifo plegable y almacenamiento de esquina inteligente. Los vestidores incorporan iluminación LED con sensor en las suites principales, estantes iluminados y caja fuerte. Los baños mantienen el mismo nivel de detalle, con ducha de efecto lluvia en los dormitorios principales y cajones equipados con tomas eléctricas. La paleta interior juega con tonos marinos claros, con dos opciones de acabados (clara y oscura). El conjunto busca un hogar tranquilo y luminoso antes que ostentoso.

Cinco minutos de Yas, quince de Saadiyat

Fahid Island se sitúa entre los polos principales de la capital. Cuenta con cinco minutos hasta Yas Island y sus parques, quince minutos hasta Saadiyat y su distrito cultural, quince minutos hasta el aeropuerto internacional Zayed. El centro de Abu Dabi está a veinte minutos, Dubái a unos cincuenta. El plan maestro de la isla abarca 2,7 millones de metros cuadrados, de los cuales 940.000 están dedicados a zonas verdes, y once kilómetros de litoral. El proyecto se encuentra junto a la King's College School Wimbledon, un argumento directo para las familias que escolarizan a sus hijos en la zona, y da a la calle comercial Coral Drive.

Para familias expatriadas y compradores orientados al bienestar

La combinación de habitación de servicio, colegio internacional cercano y amplia oferta de instalaciones deportivas apunta claramente a las familias expatriadas instaladas de forma duradera. Fahid Island se presenta como la primera isla certificada Fitwel del mundo, un sello estadounidense que evalúa el impacto de las construcciones en la salud de sus ocupantes. Los áticos de cinco dormitorios y las tipologías de cuatro dormitorios buscan una clientela de gama alta que busca un pied-à-terre costero en Abu Dabi. El acceso privado a la playa y el paseo marítimo refuerzan el valor de uso cotidiano. Queda un plazo lejano, a finales de 2029, que hay que integrar en cualquier calendario de adquisición.