The Row Saadiyat

Siete edificios de Bjarke Ingels Group en el distrito de museos de Abu Dhabi

The Row Saadiyat representa uno de los escasos proyectos residenciales a nivel mundial diseñados por Bjarke Ingels Group, el estudio danés cuyo fundador figura entre las 100 personas más influyentes según TIME. El desarrollo comprende siete edificios de nueve plantas cada uno, ubicados en el Saadiyat Cultural District, donde la concentración de museos internacionales supera cualquier otro barrio del Golfo. A 1,1 kilómetros del Louvre Abu Dhabi y del futuro Guggenheim, a 600 metros del Museo Nacional Zayed actualmente en construcción, el proyecto sitúa a sus residentes en el centro de un ecosistema cultural sin equivalente en la región. Aldar Properties entrega aquí su visión de un barrio residencial donde la proximidad a instituciones artísticas estructura la vida cotidiana tanto como las comodidades tradicionales. La entrega está prevista para enero de 2030, con propiedad plena en régimen freehold.

Lenguaje arquitectónico de BIG: fachadas claras y volúmenes escultóricos

Bjarke Ingels Group ha concebido un conjunto donde las fachadas en tonos claros integran ventanas panorámicas que abarcan todo el ancho de los apartamentos. Los balcones horizontales continuos crean una lectura estratificada que recuerda las líneas del VIA 57 West en Manhattan, otro proyecto emblemático del estudio. La iluminación multinivel transforma los volúmenes por la noche, generando un efecto escultórico visible desde las arterias principales de la isla. Cada edificio dispone de una planta baja dedicada a comercios y espacios comunes, liberando los nueve niveles superiores exclusivamente para residencias. Esta configuración vertical compacta permite preservar áreas ajardinadas a nivel del suelo, contrastando con los desarrollos horizontales que típicamente caracterizan Saadiyat Island.

Interiores de Kettle Collective con suelos de madera en espiga

Los apartamentos se entregan con acabados diseñados por Kettle Collective, estudio especializado en interiores residenciales de gama alta. Las zonas de estar utilizan suelos de madera reconstituida colocada en patrón de espiga, mientras los baños combinan baldosas de porcelana con paredes cerámicas texturizadas. Las cocinas integran islas de piedra reconstituida y frentes de armarios laminados en tonos cálidos. La grifería adopta un acabado gun metal mate, elección inusual en el segmento premium de Abu Dhabi donde el cromado domina habitualmente. Cada apartamento incluye almacenamiento integrado optimizado, diseñado para maximizar el espacio útil sin necesidad de mobiliario adicional.

Tipologías: de una a tres habitaciones con cuarto de servicio

El programa incluye apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con variantes que incorporan estudio y cuartos de servicio. Los planos publicados revelan aproximadamente quince configuraciones distintas, desde distribuciones típicas repetidas en varios pisos hasta unidades atípicas que aprovechan esquinas de edificio o últimos niveles. Los tres dormitorios con cuarto de servicio alcanzan superficies que los posicionan frente a villas compactas, manteniendo las ventajas de la vida en condominio. Esta diversidad de plantas permite apuntar simultáneamente a jóvenes profesionales del sector cultural, familias expatriadas e inversores que buscan rendimientos en una zona de alta demanda.

The Other Space: hub comunitario concebido como galería

The Other Space funciona como el núcleo comunitario central, con una cocina compartida destinada a eventos privados y pop-ups gastronómicos. Este espacio flexible adopta una aproximación decorativa cercana a las galerías de arte contemporáneo, con obras rotativas y mobiliario de diseño. Dos piscinas tipo laguna sustituyen la piscina olímpica estándar por formas orgánicas rodeadas de decks de madera. El wellness pod ofrece tratamientos y un espacio de descompresión separado de la zona fitness principal. Los clubes infantiles fueron desarrollados con especialistas en desarrollo infantil, enfoque raramente encontrado en proyectos residenciales estándar. Un spa para mascotas completa la oferta, respondiendo a la política pet-friendly del complejo.

Acceso a playa Mamsha Al Saadiyat en cuatro minutos a pie

El proyecto se sitúa a 360 metros de Mamsha Al Saadiyat, el paseo peatonal que bordea la playa pública más frecuentada de la isla. Esta proximidad inmediata permite a los residentes alcanzar la costa en cuatro minutos caminando, sin cruzar ninguna arteria principal. TeamLab Phenomena, la experiencia inmersiva digital inaugurada en 2024, queda a 12 minutos andando. El Museo de Historia Natural, cuya apertura está prevista antes de la entrega del proyecto, será accesible en tiempo equivalente. Esta concentración de atracciones culturales y de ocio en un radio de un kilómetro distingue The Row Saadiyat de otros desarrollos de Aldar en Yas Island o Raha Gardens, más orientados hacia estilos de vida familiares o deportivos.