Shoreline

DAMAC une a un diseñador francés y a un fabricante de raquetas en Al Marjan Island

Shoreline nace de una colaboración poco habitual entre DAMAC Properties, el diseñador Vincent Faudemer y Babolat, la marca francesa de material de tenis fundada en Lyon en 1875. El proyecto se levanta en Fire Island, la más alejada de las cuatro islas artificiales que forman Al Marjan, en Ras Al Khaimah. Esta ubicación le da acceso directo al frente marítimo y una doble orientación, con salida de sol al este y puesta de sol al oeste. El edificio principal cuenta con dos plantas de sótano, una planta baja, dieciséis pisos residenciales y una azotea. La entrega está prevista para julio de 2028. Ras Al Khaimah se encuentra a aproximadamente una hora en coche de Dubái, lo que sitúa a Shoreline fuera del mercado saturado del emirato vecino.

Apartamentos en torre, townhouses a pie de edificio

El programa combina dos formatos que rara vez conviven en una misma parcela junto al mar. Los dieciséis pisos albergan apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con ventanales de suelo a techo que enmarcan la fachada marítima. A nivel del suelo, DAMAC suma townhouses de cuatro y cinco dormitorios, pensadas para familias que buscan el espacio de una villa sin salir de la isla. Estas viviendas cuentan con piscinas privadas y acceso directo a las instalaciones de la planta baja. Los acabados son claros, predominan las líneas horizontales y la arquitectura escalonada multiplica las terrazas abiertas al golfo Pérsico. Esta mezcla de apartamento y townhouse apunta tanto al inversor de alquiler vacacional como al comprador residencial.

Una plataforma de observación bajo el agua en la planta baja

La planta baja concentra la mayor parte de la oferta de ocio, y dos instalaciones destacan sobre el resto. La plataforma de observación sumergida permite quedar rodeado de agua en un espacio propio, algo todavía poco frecuente en las residencias de la región. Las cabañas flotantes y el bar flotante siguen esa misma lógica acuática, con asientos instalados en el agua junto a la piscina. A esto se suman una piscina de adultos, una piscina infantil, un estanque ornamental, un gimnasio cubierto y un bosque de bambú que aporta sombra y frescor. Los deportes acuáticos se practican directamente desde la playa: kayak, snorkel, actividades en el agua. Un circuito para correr serpentea entre las piscinas, agradable tanto de madrugada como al atardecer.

Azotea dedicada al bienestar y a las puestas de sol

La azotea propone otra atmósfera, más tranquila. Allí hay un jardín zen, una zona de yoga con vistas al mar, hamacas y un sunset bar orientado hacia el horizonte oeste. La idea es cerrar el día en altura, copa en mano, viendo desaparecer el sol sobre el golfo. El spa completa el apartado de bienestar con una sala de crioterapia, todavía poco extendida en las residencias de Ras Al Khaimah. Los tratamientos combinan enfoques tradicionales con técnicas contemporáneas. Esta separación clara entre la planta baja, más activa, y la azotea, más contemplativa, marca toda la experiencia del proyecto.

La apuesta turística de Ras Al Khaimah

Al Marjan Island se ha convertido en el punto caliente del emirato desde el anuncio del futuro Wynn Resort, el primer complejo integrado con casino de los Emiratos, previsto en la isla. Shoreline se beneficia directamente de ello: el folleto sitúa el Wynn a cinco minutos. La playa pública de Al Marjan está a cinco minutos, el paseo marítimo de la isla a seis minutos y el bulevar comercial también a seis minutos. Al Hamra Mall queda a diez minutos y el club de golf Al Hamra a trece minutos. El aeropuerto de Ras Al Khaimah está cerca (unos 34 minutos) y el aeropuerto internacional de Dubái se alcanza en 56 minutos. Esta dinámica convierte la zona en una puerta de entrada para los inversores que anticipan el crecimiento del turismo local antes de la apertura del casino.