Cedar

Cuatro edificios bajos y 700 metros de arena blanca en Creek Beach

Cedar se compone de cuatro edificios organizados alrededor de una plaza central, cada uno con planta baja, entreplanta y siete o nueve pisos residenciales. El proyecto da directamente a Creek Beach, la playa urbana de 700 metros que Emaar Properties ha creado a lo largo del histórico Dubai Creek. Los apartamentos van de una a tres habitaciones, sin torres verticales ni áticos de varios niveles. La apuesta es por una escala baja, apoyada en un parque y en el paseo marítimo. La entrega está prevista para el 30 de junio de 2026. Emaar aplica aquí los mismos códigos que utiliza en sus otros clusters de Creek Beach, con balcones privados y terrazas que aprovechan la luz natural.

Una playa urbana con piscina infinita

Emaar presenta Creek Beach como la primera playa urbana de Dubai Creek Harbour. Cuenta con 700 metros de arena blanca, una piscina infinita y vistas despejadas de la puesta de sol. Los residentes de Cedar acceden directamente al paseo marítimo y al parque vecino. El entorno está pensado claramente para familias, con una piscina infantil y una zona de juegos al aire libre. La playa se encuentra a cinco minutos de Creek Marina, que dispone de un club náutico, bares y restaurantes con licencia, además de instalaciones artísticas a lo largo de los recorridos peatonales.

Un espacio de coworking dentro de la propia residencia

Además de las comodidades habituales, Cedar reserva un espacio de trabajo compartido para sus residentes. Emaar lo orienta a ejecutivos, autónomos y emprendedores que trabajan desde casa pero buscan un lugar común donde reunirse e intercambiar ideas. El resto del complejo incluye dos plazas centrales, una piscina privada, un gimnasio en patio, una sala comunitaria, una zona de barbacoa y un amplio césped. Un town center reúne comercios y restaurantes a los pies de los edificios. El aire acondicionado central, el estacionamiento cubierto y la seguridad con videovigilancia completan el equipamiento básico.

El futuro Central Park, del tamaño de seis campos de fútbol

Dubai Creek Harbour se está construyendo sobre ocho kilómetros cuadrados de frente marítimo, y Cedar se beneficia de este desarrollo progresivo. El Central Park anunciado por Emaar cubrirá el equivalente a seis campos de fútbol, lo que lo convertiría en uno de los parques más grandes del emirato. Contempla un parque canino, una zona de juegos, áreas de skate, un anfiteatro sobre césped, una zona de splash pad y una plaza de fitness. El barrio también alberga The Viewing Point, una pasarela de 70 metros que se proyecta 26 metros sobre el Creek. Estas infraestructuras se irán completando conforme avancen las entregas, algo a tener en cuenta para quien compre sobre plano.

Diez minutos del Burj Khalifa, quince del aeropuerto

La ubicación de Cedar sigue siendo uno de sus argumentos más concretos. Downtown Dubai y el Burj Khalifa quedan a diez minutos en coche, y el aeropuerto internacional de Dubái a quince. El Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, conocido por sus flamencos, limita con la zona. Dubai Marina, Palm Jumeirah y Expo City se encuentran a unos veinticinco minutos. Esta cercanía con el centro histórico y el eje económico de la ciudad distingue a Creek Harbour de los desarrollos más periféricos.

Un cluster familiar firmado por Emaar

Emaar Properties sigue siendo una de las promotoras más consolidadas del mercado de Dubái, con cerca de 85.000 unidades residenciales entregadas y referencias como el Burj Khalifa. En Creek Harbour gestiona todo el masterplan, lo que aporta coherencia entre los distintos clusters de Creek Beach. Cedar apunta principalmente a familias expatriadas y a compradores que buscan una vivienda frente al agua sin vivir en una torre. El formato bajo, las tipologías de una a tres habitaciones y la guardería mencionada en el folleto orientan la oferta hacia el uso residencial más que hacia el alquiler turístico. La propiedad es en régimen freehold, abierta a inversores extranjeros como en toda la zona.