Creek Waters 2

Cincuenta plantas y un único penthouse en la cúspide

Creek Waters 2 alcanza 50 plantas residenciales por encima de dos niveles de sótano, una planta baja y un podio. La verticalidad es evidente, pero el programa reserva su rasgo más singular para el último nivel: un único penthouse de cinco dormitorios corona la torre con vistas continuas al Creek. Debajo, Emaar Properties distribuye apartamentos de 1 a 4 dormitorios y, en la base del edificio, townhouses de tres dormitorios orientadas hacia el paseo. El conjunto compone una tipología poco habitual en Dubai Creek Harbour, donde la mayoría de las torres vecinas manejan alturas más discretas. La entrega está prevista para diciembre de 2027.

Townhouses al pie de una torre de 50 plantas

Combinar una torre alta con casas adosadas en el mismo emplazamiento sigue siendo poco frecuente en este mercado. Creek Waters 2 lo hace, colocando townhouses de tres dormitorios directamente sobre el paseo, por debajo de las plantas de apartamentos. Estas viviendas cuentan con acceso a nivel de calle y una orientación que las aísla visualmente del flujo de la torre. Para un comprador que busca el espacio de una casa sin alejarse del frente del Creek, se trata de una fórmula intermedia entre el apartamento y la villa. Las tipologías verticales, por su parte, cubren todo el espectro familiar, desde 1 hasta 4 dormitorios, con distribuciones pensadas para enmarcar la vista al agua.

Un podio tipo resort sobre el paseo

El núcleo de las instalaciones se concentra en el podio, concebido como una plataforma de ocio suspendida sobre las zonas comerciales. Allí se encuentra una piscina infinita bordeada de un solárium, una piscina independiente para niños y un área de juegos anexa. El gimnasio da directamente a la piscina, y las zonas de descanso están orientadas hacia el Creek. Espacios para barbacoa completan la oferta al aire libre, entre céspedes ajardinados. Un nivel más abajo, los residentes acceden sin salir del complejo a los restaurantes, cafeterías y tiendas alineados a lo largo del paseo.

Diez minutos del aeropuerto internacional de Dubái

La ubicación de Creek Waters 2 lo sitúa a diez minutos del Dubai International Airport, una ventaja concreta para quienes viajan con frecuencia. El Burj Khalifa y The Dubai Mall se alcanzan en un cuarto de hora, y el Al Maktoum International Airport requiere unos cuarenta minutos en coche. A escala del barrio, Creek Marina, la Harbour Promenade y Central Park quedan a pocos pasos. Dubai Creek Harbour sigue consolidándose año tras año, con sus marinas, sus parques y su red de paseos peatonales que estructuran la vida del vecindario. El proyecto se inserta en esta trama ya avanzada, y no en una zona todavía sin desarrollar.

90 % durante la construcción, 10 % a la entrega

El plan de pagos sigue el esquema habitual de Emaar: 90 % abonado durante la fase de construcción, y 10 % a la entrega de las llaves. Esta estructura exige un esfuerzo financiero sostenido antes de la entrega, sin fraccionamiento posterior. Está pensada, por tanto, para compradores con liquidez disponible o financiación ajustada al calendario de obra. La propiedad se vende en régimen freehold, lo que abre la titularidad plena a inversores extranjeros. Con un plazo fijado en diciembre de 2027, el horizonte de construcción resulta razonable para un proyecto de esta altura.

Emaar, operador histórico de Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour es un master plan que Emaar Properties desarrolla y gestiona desde hace años, lo que otorga al promotor un control total sobre su entorno inmediato. Creek Waters 2 llega a un distrito que el mismo actor ha diseñado, urbanizado y poblado progresivamente de torres, comercios y zonas verdes. La arquitectura se mantiene dentro del registro contemporáneo que Emaar aplica en la zona, con fachadas que buscan integrarse en el paisaje del frente de agua. Los acabados interiores apuestan por materiales cuidados y distribuciones luminosas que priorizan los volúmenes. Para un inversor, la coherencia del barrio y el historial de entregas del promotor pesan tanto como el edificio en sí mismo.