Golf Grand

Un edificio singular junto al Club Villas Park

Golf Grand se compone de un único bloque: un sótano, una planta baja, quince plantas residenciales y una azotea acondicionada. Emaar Properties lo construye lindando con el Club Villas Park, en Dubai Hills Estate, con los greens del campo de golf como primer plano. La colección se limita a apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluidas unidades en planta baja. La fachada combina vidrio en las plantas altas y un podio macizo en la parte inferior. La entrega está anunciada para 2027. El formato de baja altura contrasta con las torres gemelas que se multiplican en la zona.

Quince minutos de Downtown, veinte del aeropuerto

Dubai Hills Estate ocupa una posición central entre Downtown Dubai y Dubai Marina, bordeada por Al Khail Road. Desde Golf Grand, Downtown se alcanza en quince minutos y el aeropuerto internacional en veinte. Dubai Marina queda a veinticinco minutos, y District 2020 también a veinticinco. El Dubai Hills Mall está a pie, al igual que varios colegios internacionales y una guardería. Las futuras líneas de metro y del Etihad Rail pasarán cerca, lo que debería acortar aún más los trayectos hacia otros emiratos.

Vistas al golf en un barrio de baja altura

El principal atractivo del edificio reside en lo que se ve desde él. Los apartamentos dan al campo de campeonato de Dubai Hills, a las villas del Club Villas Park y a las comunidades bajas de alrededor. Con solo quince plantas, las viviendas de los pisos superiores dominan un paisaje verde en lugar de un conjunto de rascacielos. El campo se extiende sobre 1,2 millones de metros cuadrados de calles cuidadas, con el Burj Khalifa como telón de fondo. El Dubai Hills Golf Club suma un campo de prácticas, un putting green, una academia y varios restaurantes.

Podio ajardinado, piscina infinita y césped para barbacoas

El podio elevado sirve de base a la vida en comunidad. Allí se encuentran una piscina infinita con su solárium, un gimnasio, una zona de juegos infantiles y una sala multiusos. Un césped exterior acoge pequeños eventos y una zona de barbacoa, pensada para reuniones al caer la tarde. El lobby y el salón para residentes muestran interiores contemporáneos clásicos. A pie de calle, comercios y locales de restauración completan la oferta, además de los del cercano Dubai Hills Mall.

Plantas pensadas para el teletrabajo

Emaar pone el acento en la adaptabilidad de las viviendas. Las distribuciones incluyen espacios transformables en oficina en casa, una respuesta directa a los hábitos de trabajo híbrido. Los acabados mantienen tonos neutros, con suelos de gres porcelánico y frentes laminados sobre estructuras de melamina. Los baños incorporan grifería y sanitarios de calidad. Los ventanales y los balcones abren cada estancia hacia el exterior. La mezcla de tipologías, desde el apartamento de 1 dormitorio hasta la vivienda familiar de 3 dormitorios, apunta tanto al joven profesional como a la familia expatriada instalada de forma duradera.

Emaar juega en su propio terreno en Dubai Hills

Dubai Hills Estate es un desarrollo impulsado por Emaar dentro de Mohammed Bin Rashid City. La promotora ya ha entregado allí parques, centro comercial, colegios y campo de golf, lo que reduce el riesgo de un barrio inacabado en el momento de la entrega. A finales de 2022, Emaar contabilizaba más de 85.000 unidades residenciales entregadas y 27.000 en construcción, con el Burj Khalifa en su historial. El Dubai Hills Park, presentado como el parque más largo de todas las comunidades del grupo, recorre el sur del barrio con carriles para correr, instalaciones deportivas, skate park y zona para perros. Golf Grand se inserta en este conjunto ya en funcionamiento, no en una promesa sobre plano.