Lyvia by Palace

La marca Palace llega al residencial en Dubai Creek Harbour

Lyvia by Palace traslada los códigos de la hotelería Palace a una torre de vivienda clásica. Emaar Properties suma aquí un sótano, una planta baja, dos niveles de podio, cuarenta y siete plantas residenciales y una azotea. El proyecto se ubica en Green Gate, la zona con más vegetación de Dubai Creek Harbour, a pocos minutos a pie de Creek Beach y del paseo marítimo. La gama combina apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y algunas townhouses de 3 dormitorios, una mezcla poco habitual al pie de una torre de esta altura. La entrega está prevista para el 31 de julio de 2029.

Palace pasa del hotel al apartamento

Palace Hotels and Resorts es la marca premium de Emaar, hasta ahora limitada a la hotelería y a villas como las de Ostra en The Oasis. Lyvia importa esa firma a una torre residencial estándar. En la práctica, esto se traduce en acabados en tonos neutros, texturas trabajadas y ventanales de suelo a techo que enmarcan el frente de agua y el perfil urbano del Creek. La fachada combina vidrio, líneas geométricas limpias y detalles vegetales integrados en la arquitectura. La apuesta busca la continuidad con el entorno paisajístico de Green Gate en lugar del contraste.

Una torre con townhouses en la base

La combinación de tipologías es lo que más distingue a Lyvia de sus vecinos directos. La verticalidad de la torre, cuarenta y siete plantas, convive con townhouses de 3 dormitorios en formato horizontal. Los apartamentos de 1 dormitorio apuntan a jóvenes profesionales e inversores, mientras que los de 2 y 3 dormitorios están pensados para familias expatriadas instaladas a largo plazo. Las townhouses añaden una opción para quien busca acceso directo al suelo sin salir de la dirección. Esta variedad amplía el espectro de compradores dentro de una misma parcela, una decisión comercial coherente con la densidad de Dubai Creek Harbour.

Piscina infinita, pádel y cine al aire libre

La lista de instalaciones es extensa y cubre varios usos. La piscina infinita se asoma al paseo marítimo, junto a un pool deck y zonas de descanso. En el apartado deportivo hay una pista de pádel, un campo de fútbol, pistas multideporte polivalentes, un gimnasio cubierto, una sala al aire libre y zonas de yoga. Las familias cuentan con piscina infantil, splash pad, áreas de juego, muro de escalada y skate park. Un cine al aire libre, zonas de barbacoa y picnic y jardines paisajísticos completan la oferta comunitaria.

Downtown a 25 minutos, el aeropuerto a 20

Green Gate se beneficia de la posición central de Dubai Creek Harbour. Creek Beach y el frente marítimo son accesibles a pie. Downtown Dubai y el Burj Khalifa quedan a unos veinticinco minutos en coche, y el aeropuerto internacional de Dubái a unos veinte minutos. El barrio sigue en construcción alrededor de su marina, sus docklands y su parque central, lo que deja margen de revalorización a medida que las infraestructuras se completan. Para un comprador, la decisión pasa por este calendario: entrega a mediados de 2029, en una zona cuya madurez avanza año tras año.