Parkside Views

Un edificio único que combina apartamentos, duplex y townhouses en 14 plantas

Parkside Views se levanta en un solo edificio, lo que lo diferencia de los proyectos vecinos de Dubai Hills, a menudo construidos en torres gemelas. La estructura reúne un sótano, una planta baja, dos niveles de aparcamiento, catorce plantas residenciales y una azotea. Emaar Properties combina aquí tres formatos de vivienda que rara vez conviven en un mismo edificio: apartamentos de 1 a 3 habitaciones, duplex de 3 habitaciones y townhouses de 3 habitaciones ubicados en la base del edificio. La entrega está prevista para el 31 de enero de 2027. El proyecto apunta a familias que buscan la superficie de una villa sin renunciar a la densidad de un barrio bien conectado.

Lindando directamente con Dubai Hills Park

Emaar presenta Dubai Hills Park como el parque más largo de todas sus comunidades. Cuenta con senderos de wadi, un splash park para niños, un skate park, un dog park, una cancha de baloncesto, una cancha de voleibol y una pista para correr. Parkside Views da directamente a esta zona verde, sin necesidad de cruzar ninguna calle. En la práctica, el residente sale del edificio y se encuentra ya en el parque, algo que cambia la naturaleza de los paseos diarios y el uso familiar del fin de semana. Este es el argumento central del proyecto, más incluso que las vistas lejanas al skyline.

Dubai Hills Mall a pie, el campo de golf a diez minutos

El centro comercial de Dubai Hills se alcanza a pie desde Parkside Views. Reúne más de 650 tiendas y restaurantes, actividades familiares y unas montañas rusas interiores entre las más largas del mundo. A diez minutos en coche, el Dubai Hills Golf Club despliega 1,2 millones de metros cuadrados de calles con el Burj Khalifa de fondo, además de un driving range, un putting green y una academia de golf. Los colegios internacionales GEMS también quedan a unos diez minutos. Esta concentración de servicios en un radio corto es lo que da valor de uso al barrio para un hogar con hijos.

Al Khail Road y la futura línea de metro

El barrio está bordeado por Al Khail Road, una de las grandes vías que conectan Downtown Dubai con Dubai Marina. Desde Parkside Views, Downtown se alcanza en pocos minutos y las playas del Golfo en un cuarto de hora. Emaar también destaca la cercanía de futuras líneas de metro y del proyecto Etihad Rail, que a largo plazo deben mejorar la conexión con los aeropuertos y otros emiratos. Por ahora, estas conexiones ferroviarias siguen en fase de planificación, no están operativas, y el acceso diario depende sobre todo del coche y de la red de autobuses. Quien apueste por esta futura conectividad debe tener en cuenta que el calendario todavía es incierto.

Piscinas separadas, gimnasio interior y exterior, zona de barbacoa

El folleto detalla equipamientos pensados para un uso familiar activo. La piscina de adultos está separada de la piscina infantil, que a su vez está junto a una zona de juegos propia. El complejo ofrece instalaciones de fitness tanto en interior como en exterior, algo poco habitual en este segmento. Una zona de barbacoa y espacios comunes amueblados completan la oferta para las reuniones entre vecinos. El lobby de entrada apuesta por funcionar como salón compartido más que como simple espacio de paso, con mobiliario y toques de color pensados para convertirlo en un lugar de estar.

Emaar, la mayor promotora fuera de China

Parkside Views lleva la firma de Emaar Properties, que reivindica más de 85.000 unidades residenciales entregadas y más de 27.000 en desarrollo a fecha del 31 de diciembre de 2022. El grupo declara una capitalización de 51.800 millones de AED y presencia en más de doce mercados. Emaar es también quien diseñó y construyó todo Dubai Hills Estate, lo que le da control sobre el parque, el centro comercial, el campo de golf y las vías de acceso alrededor del proyecto. Para el comprador, esto reduce el riesgo de encontrarse con un entorno a medio terminar o gestionado por actores distintos. El edificio se vende en régimen de freehold, estatus habitual en esta zona.