The Bliss

A fines de 2026, con muebles incluidos: The Bliss apunta a entregar antes que la mayoría de sus vecinos de DLRC

The Bliss debe entregarse a los compradores el 31 de diciembre de 2026. En Dubailand Residence Complex, donde varios proyectos lanzados recientemente anuncian 2027 o 2028, esta fecha coloca al edificio entre los primeros de su generación en completarse. La construcción es de tamaño moderado: planta baja, dos niveles de podio y 12 plantas residenciales. Las unidades son de 1, 2 y 2,5 dormitorios, entregadas amuebladas, desde el sofá hasta la mesa del comedor. En cuanto a la estética, el proyecto apuesta por el estilo Japandi, esa combinación de sobriedad japonesa y funcionalidad escandinava que aquí se traduce en madera clara, piedra y vidrio. Como en todo este sector, el régimen es freehold, por lo que está abierto a compradores extranjeros.

Grid dirige, Pure Bliss Development es propietaria

El proyecto se comercializa bajo la marca Grid Properties, pero el folleto señala a otro responsable de la obra: Pure Bliss Development LLC. Grid actúa como "Development Lifecycle Management Partner", es decir, como gestor del desarrollo desde el diseño hasta la entrega. Este esquema es cada vez más habitual en Dubái. Un propietario del terreno o una sociedad de proyecto dedicada aporta el suelo y el capital, mientras que un operador se encarga del diseño, las licitaciones y el seguimiento de obra. Para un inversor, la consecuencia es práctica: conviene verificar a nombre de quién está registrada la cuenta escrow ante la RERA y qué entidad firma el contrato de compraventa.

Madera, piedra y vidrio bajo una lógica Japandi

El folleto cita dos referencias japonesas, el ensō (el círculo trazado de un solo trazo) y el sakura, para justificar una arquitectura que evita el efecto llamativo. En la práctica, esto se traduce en una fachada de líneas rectas, balcones amplios y una paleta interior clara con acabados mate. Los salones y dormitorios tienen paredes pintadas y suelo de gres porcelánico. Las cocinas reciben gres porcelánico de masa completa en el suelo, revestimiento cerámico de altura completa y encimera de piedra con fregadero de acero inoxidable bajo encimera. Los baños cuentan con inodoro suspendido con cisterna empotrada y lavabo de cerámica. En todas las zonas con presencia de humedad, el promotor prevé falsos techos de yeso resistente a la humedad. El documento aclara, además, que las imágenes son indicativas y que los materiales pueden variar.

Electrodomésticos Electrolux y mesas para cuatro o seis comensales

El mobiliario es el argumento más concreto de la ficha. Cada apartamento se entrega con muebles de roble o álamo tulipero teñido, accesorios decorativos y cuadros en tonos neutros. La mesa de comedor varía según la superficie: cuatro plazas en los de 1 y 2 dormitorios, seis plazas en los de 2,5 dormitorios. La cocina está equipada con electrodomésticos Electrolux y frentes laminados, con armarios integrados en los dormitorios. El aire acondicionado es centralizado. Para un propietario que busca alquiler amueblado anual, este nivel de equipamiento evita un presupuesto de amueblado y varias semanas de vacancia tras la entrega de llaves.

La habitación extra del 2,5 dormitorios

El proyecto no ofrece ni estudios ni formatos grandes para familias numerosas. El mix de unidades llega hasta el 2,5 dormitorios, una tipología cuya media habitación suele usarse como oficina, dormitorio adicional o cuarto de servicio. Es una decisión clara en un barrio donde los inquilinos suelen ser parejas de expatriados y familias pequeñas que trabajan en Dubai Silicon Oasis o en Academic City. El de 1 dormitorio apuntará más bien al joven profesional que vive solo. El de 2,5 dormitorios está pensado para el hogar que teletrabaja o que espera un hijo y quiere evitar una mudanza dentro de dos años. Este posicionamiento difiere del de Terra Tower, vecina dominada por los estudios.

Piscina infinita, hammam y salón de banquetes

La lista de instalaciones es extensa, pero destacan tres elementos. El primero es una piscina infinita pensada para nadar largos, complementada con jacuzzi, chapoteadero, juegos de agua para niños y un rincón de lectura frente a la piscina. El segundo es una zona de bienestar interior que reúne hammam, sauna, espacio spa, una sala de fitness con luz natural y una sala de yoga y zumba. El tercero es un salón de banquetes, poco frecuente a esta escala, previsto para celebraciones privadas, con un salón de recepción interior. En el plano práctico, el edificio contará con un vestíbulo con vigilancia las 24 horas, acceso vehicular controlado y solo seis plazas equipadas con puntos de recarga eléctrica, una cifra modesta para una torre de 12 plantas.

A cinco minutos de IMG Worlds, a veinte de Downtown

Dubailand Residence Complex se ubica a lo largo de Emirates Road, apartado de los ejes con más tráfico. El promotor señala IMG Worlds a 5 minutos en coche, Dubai Outlet Mall a 10 minutos, Academic City y Dubai Silicon Oasis a 15 minutos, y Downtown Dubai a 20 minutos. Estos tiempos suponen tráfico fluido. El folleto menciona también una futura conexión mediante metro y carriles de autobús, así como más del 60% de espacios verdes previstos por el plan Dubai 2040, sin indicar un calendario concreto. Por ahora, el coche sigue siendo indispensable para la gran mayoría de los residentes de la zona.