Cove Boulevard

Treinta plantas donde oficinas y viviendas conviven sin cruzarse

Cove Boulevard agrupa dos programas inmobiliarios en una sola torre manteniendo circulaciones separadas. Los niveles 1 a 13 albergan espacios de trabajo. Las plantas 15 a 30 contienen estudios y apartamentos de hasta tres dormitorios. El piso catorce funciona como zona intermedia dedicada a equipamientos comunes. Imtiaz Developments diseñó el edificio con entradas, ascensores y aparcamientos diferenciados para residentes y usuarios de oficinas. La estructura incluye dos sótanos, planta baja y cuatro niveles de podio para estacionamiento. La entrega está prevista para junio de 2028.

Cinco minutos de Dubai Outlet Mall y Silicon Oasis

El Dubailand Residence Complex se sitúa entre Emirates Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Global Village, Academic City e IMG Worlds of Adventure quedan a cinco minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Dubai y Downtown Dubai requieren unos veinte minutos. Llegar a Dubai Marina o Palm Jumeirah supone aproximadamente veinticinco minutos. La conectividad por carretera compensa la ausencia actual de estación de metro cercana. El barrio atrae a familias y jóvenes profesionales que buscan superficies amplias a precios inferiores a los de las zonas céntricas.

Trece plantas de oficinas con techos altos y luz natural

El espacio comercial ocupa los niveles 1 a 13. El promotor apuesta por techos generosos y ventanales de suelo a techo para maximizar la entrada de luz. Un business lounge en planta baja facilita reuniones informales. Los inquilinos acceden por una entrada dedicada y aparcan en plazas reservadas del podio. Esta separación física respecto a la zona residencial garantiza fluidez en horas punta. El público objetivo incluye pymes y autónomos que desean reducir desplazamientos trabajando en el mismo edificio donde viven.

Dos piscinas infinity, gimnasios diferenciados y jacuzzi

La planta catorce concentra la mayor parte de los servicios. Dos piscinas infinity ofrecen experiencias distintas: una en la azotea con vistas al skyline, otra integrada en la zona de ocio del podio. El complejo dispone de salas de fitness separadas para hombres y mujeres, estudio de yoga, jacuzzi y piscina infantil. El clubhouse sirve como punto de encuentro para los residentes. En el exterior, un jardín zen, zona de barbacoa y espacios de comedor al aire libre completan la oferta. Las familias encontrarán también un área de juegos infantiles en la cubierta del podio.

Estudios y tres dormitorios con acabados de calidad

La parte residencial ofrece cuatro tipologías: estudios, uno, dos y tres dormitorios. Las unidades ocupan las plantas 15 a 30, proporcionando altura suficiente para vistas despejadas del distrito. Los interiores destacan por ventanas panorámicas y acabados cuidados. Las cocinas se abren al salón en las superficies pequeñas y permanecen cerradas en los tres dormitorios. Un plan de pago fraccionado facilita el acceso a compradores primerizos e inversores. Los precios arrancan en torno a 1,86 millones AED para estudios y alcanzan 4,33 millones AED en las configuraciones más amplias.

Imtiaz Developments debuta en el segmento mixto

El promotor ganó reconocimiento con la serie Beach Walk Residence en Dubai Islands. Cove Boulevard supone su primer proyecto de uso mixto que combina oficinas y viviendas bajo un mismo techo. Esta estrategia responde a la creciente demanda de direcciones donde vivir y trabajar sin depender del coche. El régimen freehold permite a compradores extranjeros adquirir la plena propiedad. El calendario de entrega a mediados de 2028 da tiempo a que madure la infraestructura circundante, incluidas las extensiones previstas de transporte público hacia el corredor sur de Dubai.