Weybridge Gardens 3

La estética de los chalets alpinos en once plantas residenciales

Weybridge Gardens 3 suma 208 viviendas distribuidas en planta baja, cuatro niveles de podio y once pisos residenciales. LEOS Developments ha optado por un concepto temático poco habitual en Dubai: trasladar los códigos visuales de los Alpes franceses y suizos a un barrio periférico de la ciudad. Los balcones dinámicos evocan la nieve derritiéndose sobre los tejados, los arcos verticales recuerdan los hastiales de los chalets. Los apartamentos de una y tres habitaciones incluyen piscina privada individual, una configuración que suele reservarse para villas o áticos.

Interiores que reproducen la calidez de los refugios de montaña

El equipo de diseño recorrió aldeas alpinas para definir una paleta de materiales. Tonos cálidos, texturas naturales y mobiliario que evoca la madera sin complicar el mantenimiento. Los estudios miden 45 metros cuadrados con terrazas de 10 metros cuadrados. Las unidades más amplias añaden una piscina privada a la terraza. Esta coherencia, desde los suelos hasta los acabados, diferencia el proyecto de las torres genéricas de la zona.

Azotea climatizada operativa todo el año

La piscina principal se encuentra en la azotea y funciona con climatización integrada. Puede usarse incluso durante los meses de verano, cuando las temperaturas exteriores superan los 45 grados. Alrededor del vaso: tumbonas sumergidas, cabañas con sombra, zona de barbacoa y barra de pizzas. Un cine al aire libre proyecta películas al caer la noche. La azotea también alberga gimnasio completo, academia de boxeo, estudio de baile y espacio de coworking.

Dubailand: tres millones de pies cuadrados en expansión

El complejo residencial de Dubailand abarca tres millones de pies cuadrados. Entre las atracciones cercanas destacan IMG Worlds of Adventure (12 minutos), Global Village (14 minutos) y Al Habtoor Polo Resort (10 minutos). El acceso a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sitúa Downtown Dubai y el Burj Khalifa a 22 minutos. La línea Blue del metro, prevista para 2029, dará acceso directo por ferrocarril y reducirá la dependencia del coche para los desplazamientos diarios a DIFC o Dubai Mall.

Perfil de comprador: residentes y rentistas

El precio de entrada, en torno a 830 000 AED por un estudio con terraza, atrae a dos perfiles. Jóvenes profesionales que trabajan en las zonas francas del sur de Dubai y buscan vivienda nueva sin endeudarse a niveles de Downtown. Inversores orientados a la rentabilidad, interesados en la creciente demanda de alquiler en barrios que contarán con acceso al futuro metro Blue Line. El régimen freehold permite la plena propiedad a extranjeros, un factor decisivo para compradores internacionales.

LEOS Developments: una serie coherente en Dubailand

Weybridge Gardens 3 se suma a una gama que incluye Weybridge Gardens 2 (inspiración provenzal) y Weybridge Gardens 4 (diseño en forma de pétalo). El promotor utiliza temáticas europeas marcadas para diferenciar sus proyectos en un mercado saturado de torres estandarizadas. La entrega está prevista para septiembre de 2026. Los compradores pueden seguir el avance de obra a través de la aplicación Concierge by LEOS, que también gestiona solicitudes de mantenimiento y reservas de zonas comunes.