Design Quarter at d3

Las primeras residencias construidas en el Dubai Design District

Hasta ahora, el Dubai Design District solo albergaba oficinas, galerías y showrooms de marcas. Ningún tipo de vivienda. Design Quarter at d3 cambia esa realidad: Meraas instala aquí el primer programa residencial del distrito creativo, a pocos cientos de metros de Dubai Water Canal. El proyecto reúne tres torres y seis edificios bajos, con un total de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. La entrega está anunciada para mayo de 2027, en régimen freehold. La cercanía inmediata a Business Bay y a Downtown Dubai coloca estas residencias a diez minutos de los principales polos de la ciudad.

Tres torres y seis edificios bajos sobre una base común

La composición combina dos escalas. Las torres A y B alcanzan veintiocho y treinta y ocho plantas residenciales respectivamente, coronadas por dos niveles técnicos, mientras que una tercera torre se limita a siete plantas. Todas se apoyan sobre una base compartida: dos sótanos, una planta baja y tres niveles de podio. A su lado, seis edificios de entre dos y siete plantas completan el conjunto y rompen el efecto de bloque continuo. Las fachadas apuestan por la sobriedad, con líneas rectas y ventanales panorámicos, un enfoque que contrasta con las torres más ornamentadas de Business Bay, en las cercanías.

Vista directa al Burj Khalifa y al canal

La orientación de las viviendas es aquí un argumento concreto. Desde los pisos altos de las torres A y B, los ventanales se abren hacia el Burj Khalifa y hacia Dubai Water Canal, dos referencias que pocos proyectos logran captar a la vez. El d3 bordea el canal, lo que permite paseos vespertinos junto al agua y recorridos para correr, con sombra, justo al pie de los edificios. Meraas ha creado jardines llamados Golden Gardens entre los bloques, para mantener una franja verde en contacto con el entorno urbano. El contraste entre las luces de Downtown y la vegetación de la base es el eje central del concepto.

Piscina infinita, canchas deportivas y espacios de coworking

El podio concentra la mayor parte de las instalaciones. Allí se encuentran una piscina infinita, salones exteriores, zonas de yoga, un gimnasio moderno y canchas de tenis. Las familias cuentan con áreas de juego y salas pensadas para niños, además de una zona de barbacoa instalada en el podio para las tardes. Un detalle interesante para este distrito profesional: la residencia integra espacios de trabajo compartidos, que prolongan el espíritu colaborativo del d3 dentro del propio complejo. Comercios en planta baja y restaurantes completan la oferta del día a día.

Un público creativo y emprendedor, sin rodeos

Meraas no oculta el perfil al que apunta. El d3 acoge Dubai Design Week, Dubai Fashion Week y Sole DXB, y reúne marcas de moda, estudios de diseño y creativos. Design Quarter se dirige a ese mismo público: profesionales del sector, emprendedores y jóvenes activos que quieren vivir donde trabajan. La promotora incluso encargó a varios artistas internacionales (Sebastian Curi, Tom Brolga, Miguel Angel Camprubi) trabajar en la identidad visual del proyecto. Esta lógica de comunidad profesional instalada en el propio lugar diferencia el programa de las residencias puramente de alquiler que predominan en Business Bay. Y también responde a la demanda de un distrito que todavía carece de una oferta residencial madura.

Diez minutos de Downtown, quince del aeropuerto

La ubicación del d3, entre Al Khail Road y Sheikh Zayed Road, conecta bien con el resto de la ciudad. Downtown Dubai y el Dubai Mall están a diez minutos en coche. Business Bay, el DIFC, City Walk y Nad Al Sheba se alcanzan en un cuarto de hora. El aeropuerto internacional de Dubái (DXB) también queda a quince minutos, una ventaja para quienes viajan con frecuencia. Este acceso rápido a las vías principales, en un distrito hasta ahora orientado al sector terciario, refuerza el interés de llegar entre los primeros residentes.