Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower B

La segunda torre Jumeirah frente al Museum of the Future

Meraas pone en venta la Tower B del complejo Jumeirah Residences Emirates Towers, lanzada tras la Tower A en el distrito de negocios Trade Center 2. El edificio consta de una planta baja y 56 plantas residenciales, con apartamentos de una a cuatro habitaciones. Algunas unidades incorporan techos de doble altura y terrazas privadas. La entrega está fijada para el 30 de agosto de 2030, en régimen de propiedad plena (freehold). El conjunto combina la marca hotelera Jumeirah, operadora del Burj Al Arab, con el promotor Meraas, dando lugar a un modelo de residencias con servicios integrados.

SCDA diseña una torre sobre pilotes

El diseño corre a cargo de SCDA, estudio de arquitectura presente en más de 80 ciudades. La seña de identidad del edificio es su estructura en voladizo, apoyada sobre pilares delgados que dan la sensación de que la torre flota sobre el suelo. Esta base en cantilever alberga la zona de llegada, protegida bajo un amplio saliente de hormigón. Las fachadas emplean vidrio panorámico orientado para enmarcar el perfil de Downtown y el mar. La disposición de las viviendas se pensó para mantener la privacidad sin renunciar a las vistas, un equilibrio poco habitual en torres de esta densidad.

Tres niveles de terrazas en la parte alta

El punto fuerte del proyecto se encuentra en lo alto de la torre, con tres niveles de terrazas suspendidas. Allí hay una piscina infinita reservada para adultos, zonas de estar de jardín con vistas panorámicas y una terraza para eventos al aire libre. En el nivel del jardín, la oferta se amplía: piscina familiar frente al Museum of the Future, piscina infantil, zona de juegos y chapoteo, pista de pádel, sala social y espacios gastronómicos. Se prevé un restaurante de marca internacional al pie de la torre. Un césped para perros y un estudio de yoga completan el equipamiento.

El servicio hotelero aplicado a la vivienda

La diferencia entre estas residencias y una torre convencional radica en los Jumeirah Signature Services. La seguridad funciona las 24 horas, con conserjería, mantenimiento de zonas comunes, lavandería y housekeeping incluidos en las prestaciones básicas. A la carta, los residentes pueden solicitar un chef privado Jumeirah, un entrenador personal con plan de ejercicio y comidas, tratamientos de spa con terapeuta asignado, o un servicio de peluquería a domicilio. La organización de eventos, el servicio de valet y el servicio de compras funcionan bajo el mismo esquema hotelero. Este tipo de oferta apunta a compradores acostumbrados a las residencias con servicios, no simplemente a un apartamento equipado.

Cinco minutos de One Central, siete del Dubai Mall

La dirección se ubica a pocos pasos del DIFC y de las Jumeirah Emirates Towers, sobre el eje de Sheikh Zayed Road con acceso rápido a Al Khail Road. El Museum of the Future y One Central están a cinco minutos, The Dubai Mall a siete. City Walk se alcanza en diez minutos, Dubai Frame en trece, Dubai Design District en quince, y J1 Beach junto con el Bvlgari Resort Dubai entre diecisiete y veinte minutos. Una estación de metro y una pasarela peatonal dan servicio directo a la zona. El posicionamiento se ajusta al público objetivo: ejecutivos y directivos que trabajan en el polo financiero vecino.

Una paleta en caramelo, mármol y madera

Los interiores juegan con tonos cálidos y una lógica de tono sobre tono. El mármol de calidad convive con madera clara y acentos en caramelo, con detalles en vidrio acanalado que aportan textura a los volúmenes. Los salones y las cocinas se abren a terrazas panorámicas, extendiendo el espacio habitable hacia el exterior. Las distribuciones priorizan superficies amplias y la separación de zonas para preservar la privacidad. Este lenguaje de materiales, piedra y madera combinadas, busca la sobriedad en lugar de la ostentación, algo que contrasta con el mármol pulido total de muchas torres cercanas.