Interstellar Tower

Un curso de agua artificial sobre el podio y un telescopio en la última planta

Interstellar Tower apila una planta baja, cinco niveles de podio, veinticuatro plantas residenciales y una azotea. Mr. Eight Development combina aquí tres usos: apartamentos de uno a tres dormitorios, oficinas y locales comerciales. La entrega está anunciada para el 30 de septiembre de 2028, en régimen de propiedad plena (freehold). El promotor destaca dos elementos que no aparecen en los proyectos vecinos de Jumeirah Village Triangle: un río artificial de caudal lento instalado en la terraza del podio y un observatorio equipado con telescopio en la azotea. El proyecto también ha recibido dos premios de los Luxury Lifestyle Awards 2025 en categorías dedicadas a la construcción sostenible.

Slow River, un arroyo que recorre el podio

El folleto llama a este elemento Slow River. Lo presenta como el curso de agua artificial en azotea más alto y más lento de Dubái. Recorre la terraza del podio, donde también se ubican las dos piscinas infinitas anunciadas por el promotor. La ficha técnica menciona un vaso de 29 metros, lo que sugiere que al menos una de las dos piscinas permite nadar largos. El concepto retoma el "río lento" de los resorts, un elemento poco habitual en una torre residencial de JVT. Alrededor se encuentran una piscina infantil, pistas de tenis y pádel, un gimnasio y una zona de césped donde se permiten perros.

Azotea reservada a los residentes, telescopio incluido

La última planta no está alquilada a ningún restaurante ni abierta al público. Solo los residentes tienen acceso a ella. Allí encuentran una zona de barbacoa, un salón exterior, un cine al aire libre y un telescopio para observar el cielo, lo que explica el nombre de la torre. El espacio lo gestiona Mr. Eight Services, la rama de gestión del promotor, que se encarga del mantenimiento y de las reservas para eventos privados. Para un propietario, esta decisión limita el paso de personas externas. En cambio, habrá que vigilar el nivel de las cuotas de comunidad una vez entregada la torre.

Oficinas, comercios y panaderías bajo el mismo techo

Los cinco niveles de podio albergan oficinas y superficies comerciales. Los residentes acceden por un vestíbulo de doble altura, con servicio de aparcacoches para ellos y sus invitados. El promotor anuncia varias panaderías francesas en la planta baja, entre ellas una especializada en pan de masa madre. Este planteamiento mantiene el edificio activo durante el día, algo que agradarán los inquilinos sin coche. Aun así, hay que aceptar el trasiego de clientes y empleados al pie de la torre. Las vistas que promete el acristalamiento panorámico dan a Dubai Marina, Emirates Hills y JLT.

Bosch, Vitra y gres porcelánico imitación piedra

En cuanto a los acabados, las especificaciones son concretas. Las cocinas incorporan electrodomésticos Bosch y los baños sanitarios Vitra. Los suelos son de gres porcelánico que imita piedra natural. Son marcas habituales en el segmento medio alto de Dubái, no referencias hechas a medida. Los dos premios obtenidos (Best Sustainable High Rise Living y Best Sustainable Residential Development) provienen de una organización privada estadounidense. No sustituyen a una certificación medioambiental independiente, algo que el folleto no menciona.

Green Spine y centro comercial 2027: la apuesta de JVT

JVT es un barrio planificado y arbolado. Los colegios Sunmarke y Arcadia están a cuatro y cinco minutos en coche de la torre. El promotor apuesta sobre todo por dos proyectos futuros. El primero es la Green Spine, una línea de transporte eléctrico elevada prevista a lo largo del barrio. El segundo es un gran centro comercial que se espera en JVT en 2027, es decir, antes de la entrega de la torre. Los tiempos de trayecto publicados varían según el documento: 9 minutos hasta Dubai Marina según el folleto, 13 según la ficha del proyecto. Cuente unos 17 minutos hasta Palm Jumeirah y 30 hasta el aeropuerto DXB, por Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Mr. Eight llega a JVT tras Dubai Islands

Mr. Eight Development se presenta como un promotor de tamaño reducido que diseña, desarrolla y construye todo por sí mismo. Hasta ahora se ha dado a conocer por proyectos de baja altura muy orientados a los servicios en Dubai Islands, como Le Château Piétrus. Interstellar Tower es una torre de treinta niveles en un barrio ya densificado, lo que supone un cambio de escala para la empresa. El actor Adrien Brody participó en el lanzamiento en The Royal Atlantis en 2025, lo que revela un presupuesto de marketing considerable. Para un comprador, el punto a vigilar sigue siendo el calendario de obra hasta septiembre de 2028 y el estado real de avance de la estructura.