Naya

Tres torres escalonadas frente a la laguna artificial de District One

Naya Residences agrupa tres edificios de alturas diferenciadas (19, 16 y 12 plantas) a orillas del Crystal Lagoon, un cuerpo de agua termorregulado de 1,5 kilómetros situado en el centro de MBR City. El proyecto ocupa aproximadamente 24 000 m², con un 60 % destinado a jardines y senderos peatonales. Nakheel Properties entrega aquí su nuevo estándar para District One, tras décadas desarrollando Palm Jumeirah y Deira Islands. La entrega está prevista para septiembre de 2027 bajo régimen freehold, abierto a compradores de cualquier nacionalidad. La arquitectura en terrazas garantiza vistas despejadas a la laguna o al skyline de Downtown, situado a diez minutos en coche.

Tipologías desde un dormitorio hasta penthouses de cinco

El programa incluye apartamentos de uno a cuatro dormitorios, seis penthouses y villas en planta baja orientadas a la laguna. Las unidades de un dormitorio presentan distribución abierta, vestidor y balcón privado. A partir de dos dormitorios, cada residencia incorpora lavadero independiente y armarios empotrados. Los penthouses ocupan los dos últimos niveles de la torre principal: la planta de recepción alberga cocina de exhibición, salón de doble altura y suite de invitados, mientras el piso superior distribuye la suite principal, tres dormitorios secundarios y piscina privada en cubierta. Las villas de tres dormitorios, situadas a nivel de jardín, cuentan con acceso directo al césped y a la playa de la laguna.

Una laguna climatizada para nadar todo el año

El Crystal Lagoon constituye el equipamiento central del proyecto. La temperatura del agua se mantiene constante, permitiendo el baño incluso en los meses más calurosos del verano. Una playa equipada con cabañas y zonas de barbacoa bordea la orilla. La piscina infinity, ubicada en una plataforma elevada, ofrece doble perspectiva sobre la laguna y las torres de Business Bay. Kayaks y tablas de paddle están disponibles para los residentes. Este conjunto acuático posiciona a Naya como alternativa a los proyectos costeros de Palm Jumeirah, con un precio de entrada sensiblemente inferior.

Meydan a dos minutos, Downtown a diez

District One ocupa una posición pivote entre la autopista Al Khail y la zona franca de Dubai Design District. El hipódromo de Meydan se encuentra a dos minutos en coche, el Dubai Mall y el Burj Khalifa a diez. El aeropuerto internacional DXB es accesible en veinte minutos por la carretera Al Ain. Una estación de metro está prevista junto al masterplan, lo que reforzará la conectividad del barrio hacia 2028. Las comodidades cercanas ya incluyen supermercados, clínicas y colegios internacionales en un radio de cinco minutos.

Amenidades distribuidas por todo el masterplan

El proyecto reparte sus instalaciones a lo largo de la comunidad en lugar de concentrarlas en un único clubhouse. Los residentes disponen de pistas de pádel, cancha de baloncesto, gimnasio cubierto y zona de entrenamiento al aire libre. Las familias cuentan con dos áreas de juegos infantiles, piscina infantil cubierta y un mini parque canino. Un anfiteatro al aire libre acoge proyecciones y eventos comunitarios. Las pistas de jogging y ciclismo recorren más de un kilómetro a través de los jardines. Esta distribución evita la saturación de un único punto y favorece el uso cotidiano de las instalaciones.

Nakheel Properties: cuatro décadas transformando Dubai

El promotor acumula cuarenta años de desarrollo en el emirato, con un portafolio que incluye Palm Jumeirah, Deira Islands e Ibn Battuta Mall. Nakheel ha entregado más de 15 000 unidades residenciales desde 2010. En District One, el grupo aplica su enfoque de masterplan integrado: las fases futuras contemplan retail, mezquita y acceso al metro. Esta continuidad operativa tranquiliza a los compradores sobre la capacidad del promotor para cumplir plazos y mantener los estándares de acabado observados en entregas anteriores.