Riverton House

Une silhouette industrielle de 19 étages posée sur le lagon de MBR City

Riverton House empile 19 niveaux résidentiels sur quatre étages de podium et un rez-de-chaussée commercial. La tour adopte un langage architectural industriel assumé, avec une ossature apparente qui découpe la façade en modules verticaux. Ellington Properties livre ici son interprétation du loft urbain transposé en hauteur. L'orientation du bâtiment privilégie les vues sur le lagon communautaire côté ouest, tandis que les étages supérieurs captent la skyline de Downtown Dubai au nord. La livraison est programmée pour juin 2028, avec un freehold complet sur les unités résidentielles.

Podium commercial et lobby sous double hauteur

Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux destinés à des enseignes de restauration et de services de proximité. Le lobby s'étend sur une double hauteur, avec un sol en grès cérame grand format et des murs texturés qui reprennent le vocabulaire brut de la façade. Un coin coworking intégré propose cinq postes de travail face à une baie vitrée donnant sur la promenade du lagon. Les finitions jouent sur une palette neutre de beiges et de verts sourds, ponctuée de pièces d'art sélectionnées par le département design interne d'Ellington.

Appartements de 1 à 3 chambres, variantes avec bureau

La grille de logements comprend des une chambre, deux chambres et trois chambres, avec pour chaque typologie une déclinaison intégrant un espace bureau fermé. Les surfaces vitrées courent du sol au plafond sur toute la façade habitable, ce qui permet un apport de lumière naturelle sur plus de 80 % de la journée selon l'orientation. Les cuisines sont équipées d'îlots centraux en composite pierre et d'électroménager encastré. Les salles de bain principales disposent d'un éclairage indirect périmétrique et d'une douche à l'italienne avec paroi fixe.

Piscine à débordement orientée lagon

La piscine principale occupe le toit du podium, au cinquième niveau. Elle mesure 25 mètres de long et se termine par un bord à débordement aligné sur le plan d'eau du lagon en contrebas. Une baja shelf de 1,20 mètre de profondeur longe le côté sud, permettant une immersion partielle sur transats immergés. Les cabanas en toile tendue offrent une ombre modulable, et le pool lounge adjacent dispose d'un comptoir de rafraîchissements ouvert de 7 h à 22 h.

Club house et supper club au cinquième étage

Le club lounge regroupe une table de billard, un coin échecs et des assises en cuir pleine fleur disposées face à la baie panoramique. Le supper club, adjacent, fonctionne comme une salle à manger collective avec îlot bar central et tabourets hauts. Les résidents peuvent réserver l'espace pour des événements privés jusqu'à 30 convives. Une cuisine professionnelle attenante permet le service traiteur ou l'utilisation en libre accès pour des préparations simples.

Connectivité métro et accès autoroutier

La station de la future ligne de métro Meydan se situe à moins de 400 mètres du hall d'entrée, soit environ une minute de marche. L'accès à la route D71 (Meydan Road) s'effectue en trois minutes en voiture, ce qui place Downtown Dubai à 14 minutes en conditions de trafic standard. L'aéroport international de Dubai (DXB) est à 14 minutes également. Le quartier de Bukadra bénéficie d'une densité encore faible, avec des parcelles en développement qui devraient accueillir écoles et commerces d'ici 2027.