Guides de l'investisseur

Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir à l'international : fiscalité, financement et processus d'achat.

Fiscalite et cadre legal de l'investissement immobilier a Dubai et a l'international : le guide investisseur Lucretia

Comprendre la fiscalite et le cadre legal est la premiere etape d'un investissement serein, en particulier pour un acquereur francophone qui place son capital hors de son pays de residence. Ce guide explique les regimes applicables a Dubai, Abu Dhabi, Bali, aux Maldives et a Paris, ainsi que les conventions et obligations declaratives a connaitre. L'objectif : vous donner une vision claire, sans jargon, pour decider en connaissance de cause.

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Financement immobilier pour non-residents a Dubai : credit, LTV, banques et apport - le guide Lucretia

Financer un bien a Dubai ou sur nos autres marches quand on reside a l'etranger est tout a fait possible, a condition de comprendre les regles du jeu bancaire local. Ce guide detaille le credit non-resident, le ratio de financement (LTV), l'apport attendu, les banques et les documents requis. Notre approche reste prudente : aucun taux ni rendement n'est garanti, tout depend de votre dossier et des conditions du marche.

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Le processus d'achat immobilier a Dubai : off-plan, secondaire, NOC, DLD, escrow et SPA - le guide Lucretia

Acheter a Dubai suit un processus structure et securise, que vous achetiez sur plan (off-plan) ou dans l'ancien (secondaire). Ce guide vous accompagne etape par etape : reservation, NOC, enregistrement au DLD, comptes escrow, signature du SPA et possibilite d'acheter a distance. Notre objectif est que chaque etape soit limpide, pour que vous avanciez en confiance.

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