Eywa Way of Water

65 résidences où la technologie longevity rencontre l'architecture biomimétique

Eywa Way of Water compte parmi les rares projets résidentiels de Dubai à viser simultanément les certifications LEED Platinum, WELL Platinum et WiredScore Platinum. R.evolution, promoteur européen actif en Lettonie, Allemagne, Espagne et aux Émirats depuis 26 ans, signe ici sa première tour à Business Bay. Le bâtiment de 65 unités (dont 3 duplex et un penthouse de 2 131 m²) s'organise autour d'un concept architectural inspiré des mangroves, avec des colonnes en céramique figurant troncs et racines. Les appartements démarrent à 203 m² pour les deux chambres et grimpent jusqu'à 530 m² pour les cinq chambres, positionnant le projet sur le segment ultra-premium du quartier.

Emplacement canal et Vastu Shastra validé

La parcelle se situe sur Marasi Drive, en front de canal, face au réservoir principal du Dubai Water Canal. Les vues portent sur Burj Khalifa et Downtown, distants de moins de dix minutes en voiture. R.evolution affirme avoir fait analyser le terrain par des spécialistes du Vastu Shastra, discipline indienne d'harmonisation spatiale, avant de finaliser l'acquisition. Le quartier bénéficie d'une densification haut de gamme rapide, avec plusieurs livraisons prévues entre 2026 et 2029 le long du même axe.

Façade mangrove et matériaux non toxiques

Le cabinet européen OAD (Origin Architecture Design) a conçu l'enveloppe extérieure et les intérieurs. La structure évoque un arbre géant dont les « racines » en céramique s'entremêlent avec des bas-reliefs coralliens. Les finitions intérieures privilégient le marbre Diano Reale, le parquet chêne ou noyer Foglie d'Oro et les placages en Paldao australien. Tous les matériaux sont certifiés non toxiques et la construction intègre une protection anti-moisissures, anti-champignons et anti-ondes électromagnétiques (cage de Faraday dans les chambres).

18 700 pieds carrés d'équipements wellness au niveau Sky

L'étage amenities totalise 1 737 m² et regroupe six piscines (dont une infinity avec îlot de brume et cheminée vapeur), un bain japonais, un hammam, un sauna infrarouge, un sauna aux herbes, une cryosauna et un bain de sel. Le spa propose des cabines de soins ayurvédiques, une grotte Faraday Mesh et un labyrinthe de méditation. Les résidents disposent aussi d'un cinéma en plein air avec cascade, d'une bibliothèque sous une sculpture de raie manta, d'un salon de musique et d'un jardin exotique abritant un pavillon en forme de tortue. Un concierge santé et longévité reste disponible 24 h/24.

Duplex et penthouse pour acheteurs lifestyle

Les trois duplex (de 530 à 600 m²) et le penthouse de 2 131 m² occupent les derniers niveaux et accèdent au Tulkun Lounge, salon privatif perché à 90 mètres avec vues dégagées à 360 degrés. Chaque appartement dispose d'un lobby privatif avec ascenseur direct, d'une cuisine de show équipée Miele, Liebherr et Bosch, et d'une cuisine de service pour les trois chambres et plus. La domotique intègre le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le profil acquéreur visé combine entrepreneurs tech, familles en quête de mode de vie « régénératif » et investisseurs ciblant le marché locatif premium court terme.

Livraison septembre 2028, paiement promoteur

La date de livraison annoncée est septembre 2028, soit un chantier d'environ quatre ans. R.evolution propose un plan de paiement échelonné typique du marché off-plan émirati, avec versements à la réservation, à l'avancement du gros œuvre et à la remise des clés. Le statut freehold permet aux étrangers de détenir la pleine propriété sans restriction de durée. Les prix affichés démarrent autour de 9 millions AED et atteignent 76 millions AED pour le penthouse.