Mercedes-Benz Places – Binghatti City – Maybach 6

Maybach 6: 64 жилых этажа в двух башнях в районе Над Аль Шеба 1

Тридцать жилых этажей в одной башне, тридцать четыре в другой. Maybach 6 представляет собой комплекс из двух башен, который компания Binghatti Developers строит на участке Binghatti City в Мейдане по лицензии Mercedes-Benz Places. Первый проект этого сотрудничества уже реализован в Даунтауне Дубая: 150 резиденций с собственными бассейнами. Здесь формат другой: это масштабный проект с квартирами от студии до трёх спален в районе, расположенном в трёх минутах от ипподрома Мейдан. Сдача объекта запланирована на 30 апреля 2028 года, недвижимость продаётся в статусе фрихолд.

Башня А и Башня Б: разная высота

Обе башни стоят на общем техническом стилобате. В каждой предусмотрены подземный этаж, первый этаж, антресоль и пять уровней подиума, где размещены парковка и сервисные помещения. Выше в Башне А расположены 30 жилых этажей, в Башне Б их 34. Два технических этажа и крыша завершают конструкцию, так что в самой высокой башне получается около 44 уровней в общей сложности. Разница в четыре этажа нарушает симметрию комплекса и даёт верхним квартирам Башни Б обзор над соседним зданием.

От студии до трёх спален: расчёт на широкий спрос

Линейка планировок включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В документации не упоминаются ни пентхаусы, ни дуплексы. Этим проект отличается от башни Mercedes-Benz в Даунтауне, ориентированной на покупателя премиального сегмента. Что касается интерьеров, Binghatti заявляет о чётких линиях, выразительных текстурах и тёплой цветовой гамме, пока не раскрывая поставщиков и материалы. Среди предусмотренного оснащения квартир значится система «умный дом».

Что даёт проекту имя Maybach

Название отсылает к самой дорогой линейке Mercedes-Benz, а цифра 6 указывает на то, что Binghatti City, вероятно, получит целую серию башен под этим же брендом. Для застройщика это логичное продолжение стратегии, уже опробованной с Bugatti в Business Bay и Jacob & Co для Burj Binghatti. Разница в формате. Если те башни делают ставку на редкость и штучность, то Maybach 6 применяет автомобильную лицензию к более доступному продукту в районе, который дешевле центра города. Поэтому покупателю стоит оценивать бренд через призму конкретных сервисов, которые он подразумевает, таких как парковщик и консьерж-сервис, включённые в проект.

Три минуты до ипподрома, девять до Бурдж-Халифы

Район Над Аль Шеба 1 находится между Мейданом и Аль-Хайл-роуд, чуть южнее центра города. Отель Meydan и ипподром заявлены в трёх минутах езды. Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Dubai Opera и Emirates Towers находятся в 8-9 минутах, Museum of the Future и Dubai World Trade Centre в 9-12 минутах. До международного аэропорта DXB и Dubai Hills Mall потребуется около 15 минут, до Palm Jumeirah около 20 минут. Эти показатели рассчитаны при свободном движении, при этом в районе пока нет станции метро в пешей доступности.

Бассейн с эффектом бесконечности, спа и спортплощадки на подиуме

Основные удобства сосредоточены на уровнях подиума. Бассейн с эффектом бесконечности дополнен общим джакузи, солярием и зоной для занятий йогой на открытом воздухе. Проект также предусматривает спа, салоны красоты, крытый спортзал и открытую спортивную площадку. Резидентам будут доступны кинозал, молитвенная комната, цветущий сад и дорожки для пробежек. На первом этаже разместятся магазины, кафе и рестораны, которые должны оживить пространство у подножия башен. Такой уровень сервиса явно рассчитан на долгосрочную аренду среди работающих экспатов из центра города или DIFC.