Ventone

Una cancha de squash en la azotea, algo raro en Dubai Islands

La mayoría de las azoteas del archipiélago se limitan a una piscina y un solárium. Ventone suma una cancha de squash, un equipamiento poco habitual en un edificio residencial de este tamaño. AYS Developers firma este proyecto en Dubai Islands, con entrega prevista para el 22 de octubre de 2027. El programa combina apartamentos de 1 y 2 dormitorios con dúplex de 3 dormitorios que cuentan con piscina y jardín propios. La playa queda a pocos minutos a pie, y la fachada de vidrio de piso a techo se abre hacia el mar y el puerto deportivo. El título de propiedad es freehold, accesible para compradores extranjeros.

Un jacuzzi en el balcón, no solo en la azotea

Cada apartamento cuenta con un balcón con jacuzzi individual. Esta es la apuesta central del proyecto, que también aparece en otras operaciones de AYS en el archipiélago. La idea: ofrecer un uso privado del agua sin depender de los espacios compartidos. La azotea completa la propuesta con su propia piscina y un segundo jacuzzi colectivo. Los balcones se benefician de vistas al puerto y al golfo gracias al vidriado panorámico. Para un comprador que apunta al alquiler de temporada, este argumento diferencia claramente el anuncio en las plataformas.

Dubai Islands a diez minutos del Gold Souq

Ventone se ubica en Dubai Islands, antiguamente Deira Islands, un archipiélago artificial en desarrollo frente al casco antiguo de la ciudad. La estación de metro Gold Souq se alcanza en diez minutos, algo poco común para una dirección insular. El trayecto a Downtown Dubai y al aeropuerto internacional toma veinte minutos, y al Dubai World Trade Center, dieciocho minutos. Dubai Frame se alcanza en veintidós minutos, y Business Bay en treinta y tres. Esta cercanía con Deira coloca al proyecto junto a los barrios históricos, con un entorno costero completamente nuevo.

Dúplex de tres dormitorios con piscina y jardín privados

La gama alta del programa se apoya en los dúplex de 3 dormitorios. Cada uno combina piscina privada y jardín, una fórmula que se acerca a la experiencia de una villa dentro de un edificio en altura. Las tipologías de 1 y 2 dormitorios apuntan a un público más amplio, desde jóvenes profesionales hasta parejas expatriadas. La diferencia de tamaño entre un estudio para alquiler y un dúplex familiar permite atraer varios segmentos de compradores dentro del mismo edificio. Esta mezcla asegura el nivel de ocupación tanto en reventa como en alquiler. Los depósitos de reserva (EOI) parten de un nivel accesible según la tipología.

Sala de cine, business lounge y espacios zen

La lista de equipamientos va más allá del estándar. Una sala de cine y un gaming lounge ocupan los espacios interiores comunes, mientras que un business lounge funciona como zona de trabajo. En cuanto al bienestar, el proyecto prevé una zona de meditación, yoga al aire libre y jardines en la azotea. La piscina principal se anuncia con agua salada, un detalle técnico que reduce el cloro y el mantenimiento. Un gimnasio compartido, un espacio infantil cubierto y puntos de carga para vehículos eléctricos completan el conjunto. El sistema domótico (smart home) equipa cada vivienda.

AYS Developers, un promotor con arraigo en el archipiélago

AYS Developers concentra varias operaciones en Dubai Islands, entre ellas el proyecto vecino Breva, que se basa en la misma lógica del jacuzzi privado en el balcón. Esta repetición de un rasgo distintivo construye una identidad de marca en el archipiélago. El promotor apuesta por el vidriado panorámico y los equipamientos en la azotea como argumentos recurrentes. Ventone forma parte de ese catálogo, con fecha de entrega fijada para fines de 2027. Para un comprador, la presencia de varios proyectos del mismo promotor en la misma zona facilita la comparación de plantas y acabados. La fecha de lanzamiento comercial oficial se anunciará más adelante.