Taj Wellington Mews

Una planta en herradura y dos alturas distintas para la segunda apuesta insular de BNW

Visto desde el aire, Taj Wellington Mews dibuja una U redondeada. Sus dos alas no tienen el mismo tamaño: nueve plantas a la izquierda, doce a la derecha, ambas apoyadas sobre un podio circular. BNW Developments construye este proyecto en Al Marjan Island, el archipiélago artificial de Ras Al Khaimah, con entrega anunciada para el 30 de marzo de 2028. La oferta va del estudio al tres dormitorios, y todas las viviendas se venden amuebladas, en propiedad plena (freehold). El folleto destaca una apuesta poco habitual en la isla: una decoración interior pensada "a través de un prisma indio", bajo el nombre Taj.

Nueve plantas de un lado, doce del otro

Cada ala se asienta sobre dos niveles de aparcamiento en el subsuelo, una planta baja y después los pisos residenciales, rematados por una azotea y un nivel superior. La diferencia de tres plantas entre las dos alas rompe la simetría de la herradura y escalona la silueta hacia el mar. La curva no es solo un efecto de fachada. Abre los apartamentos a un amplio arco de vistas y deja libre en el centro un espacio protegido para la piscina y los jardines. Los arquitectos han previsto balcones en cada nivel y grandes ventanales que permiten la ventilación cruzada, una ventaja real bajo el clima del Golfo.

Travertino, mármol Calacatta rosa y latón envejecido

El folleto detalla una paleta de materiales más precisa que la habitual. Los suelos son de travertino natural, las encimeras de mármol Calacatta rosa y la herrajería de latón envejecido. El mobiliario combina roble y nogal, con cojines de terciopelo y tejidos estampados. En el salón, el promotor describe una pared de acento con capitoné vertical, bordeada de filetes metálicos e iluminada por focos empotrados. Los fondos se mantienen claros (un blanco roto que BNW presenta como una elección ecorresponsable), realzados por tonos llamados "joya" y toques dorados. Para un comprador, esto significa sobre todo un apartamento entregado listo para habitar o alquilar, sin presupuesto de amueblamiento que prever.

Estudios y tres dormitorios en el mismo programa

La combinación cubre cuatro tipologías: estudio, uno, dos y tres dormitorios. Los estudios y de un dormitorio amueblados apuntan claramente al alquiler de corta duración, un segmento impulsado en la isla por la esperada apertura del complejo Wynn. Los de dos y tres dormitorios interesan más a las familias del Golfo o de India, que buscan una residencia secundaria a menos de una hora de Dubái. La referencia Taj y la decoración de inspiración india apuntan sin ambigüedad a esta segunda clientela, muy presente en el mercado emiratí. No se comunica el número total de unidades, pero los volúmenes de nueve y doce plantas sitúan el proyecto en la categoría de residencias de tamaño medio.

Cine al aire libre, pabellón zen y salón de banquetes

La lista de equipamientos es larga, pero tres elementos destacan sobre el resto. Un cine al aire libre se instala en las zonas ajardinadas, una fórmula todavía poco habitual en las residencias de la isla. Un pabellón de meditación y un césped dedicado al yoga completan el spa, lo que dibuja una oferta de bienestar más elaborada que un simple gimnasio. Por último, un salón de banquetes y salas de reuniones privadas responden a un uso familiar y social, coherente con la clientela buscada. A esto se suman un restaurante abierto todo el día, un bar junto a la piscina, un minigolf, una zona de juegos acuáticos para niños y una sala cubierta de tenis de mesa.

Cinco minutos del bulevar, 56 de DXB

El promotor anuncia 5 minutos en coche hasta Al Marjan Island Boulevard, 10 hasta Al Hamra Mall y 13 hasta RAK Central. El aeropuerto de Ras Al Khaimah está a 34 minutos, Dubai International a 56 minutos y Al Maktoum a hora y media aproximadamente. Estos tiempos de trayecto son similares a los de los proyectos vecinos, ya que todos comparten el mismo puente de acceso. La diferencia se juega en otro lugar. Mientras Aldar, Emaar o DAMAC apuestan por torres más altas y marcas hoteleras o de moda, BNW elige aquí un volumen bajo y un registro cultural indio. El promotor ya conoce la isla gracias a Acacia by Fashion TV, y Taj Wellington Mews le permite ofrecer allí un segundo producto, dirigido a una clientela diferente.