Canal Heights 2

Una piscina infinita llamada Stars Lake bordeada de un filo bioluminiscente

Canal Heights 2 es la segunda fase del desarrollo lanzado por DAMAC Properties a lo largo del Dubai Water Canal. La torre cuenta con planta baja, tres niveles de podio, cuarenta y cuatro plantas residenciales y una azotea. El diseño interior lleva la firma de la casa de alta joyería ginebrina de Grisogono, ya asociada con DAMAC en varios proyectos de Business Bay. El hilo conductor estético es el topacio azul, presente en texturas de piedra clara, tonos azules profundos y detalles metálicos. La entrega está fijada para el 30 de septiembre de 2027. El programa incluye estudios y apartamentos de uno a cuatro dormitorios, en régimen de propiedad absoluta (freehold).

de Grisogono despliega el topacio azul del lobby a las piscinas

La propuesta decorativa no se limita a un revestimiento de fachada. Desde el lobby, los residentes atraviesan texturas fluidas y en cascada, tonalidades suaves y formas serenas ideadas por de Grisogono. La piscina infinita, presentada como Stars Lake, cuenta con un borde bioluminiscente que emite un resplandor por la noche. Los alrededores de la piscina juegan con iluminaciones verdes, rojas, turquesas y azules, una referencia directa a otras torres emblemáticas del portafolio de DAMAC. El salón de belleza retoma las mismas tonalidades suaves de topacio. Existe así una continuidad estilística completa, desde el vestíbulo de entrada hasta las zonas de descanso.

Business Bay, entre el canal y el distrito financiero

La torre se ubica en el distrito financiero de Business Bay, justo a orillas del Dubai Canal. El paseo del Business Bay Canal se alcanza caminando en pocos minutos. El Dubai Mall queda a unos cinco minutos en coche, una ventaja concreta para una zona orientada a la vida profesional y al ocio. Jumeirah Beach y el Burj Al Arab están a unos quince minutos. Dubai Marina y Palm Jumeirah requieren unos veinticinco minutos de trayecto. El entorno inmediato combina torres de oficinas, edificios residenciales recientes y hoteles concurridos.

Un mix que va del estudio al apartamento de cuatro dormitorios

El programa abarca un abanico amplio de tipologías, pensado para atraer a varios perfiles de compradores en una misma dirección. Los estudios y apartamentos de un dormitorio atraen a jóvenes profesionales e inversores que apuntan al alquiler de corta duración, muy activo en Business Bay. Las configuraciones de tres y cuatro dormitorios se dirigen a familias o a compradores que buscan una vivienda más amplia frente al canal. Los ventanales panorámicos recorren toda la altura del volumen, y la geometría marcada de los pisos superiores dibuja una silueta reconocible en el skyline. Esta diversidad de plantas distingue a Canal Heights 2 de las torres de tipología única del sector. Amplía además el número de compradores potenciales de cara a una futura reventa.

Café de joyería, Stars Club y zonas de barbacoa

Más allá de la piscina, la torre reúne un conjunto de instalaciones pensadas para la vida social. El Jewellery Café se presenta como un lugar de encuentro y networking, complementado por un espacio llamado Stars Club, accesible mediante una avenida propia. Un gimnasio, zonas de ocio y barbacoa, así como áreas de juego infantil completan la oferta. El podio alberga cafés, restaurantes y locales comerciales, con un aparcamiento subterráneo bajo el conjunto. Esta concentración de servicios al pie de la torre reduce los desplazamientos diarios. Es un argumento clásico pero eficaz para una clientela que vive y trabaja en el mismo entorno.

DAMAC repite una fórmula probada en Business Bay

DAMAC Properties opera en el mercado inmobiliario de la región desde 2002 y reivindica cerca de 47.000 viviendas entregadas. La promotora ha construido parte de su reputación sobre colaboraciones con marcas de moda y estilo de vida, desde Versace hasta Cavalli, pasando por de Grisogono. Canal Heights 2 se inscribe en esta lógica de residencias firmadas, a pocos pasos de la primera fase Canal Heights y de Canal Crown, también con la firma de de Grisogono. La apuesta consiste en capitalizar el éxito comercial de la primera torre para vender la segunda. Para un inversor, el interés radica en la coherencia de este conjunto de proyectos a lo largo del canal. La marca de joyería aporta una diferenciación que pesa a la hora de revender o alquilar.