Elegance Tower

Puertas ocultas que convierten el salón en dormitorio

La apuesta técnica de Elegance Tower se resume en dos conceptos del folleto comercial: secret doors y transformable spaces. En la práctica, un tabique del salón gira para revelar u ocultar un dormitorio según el uso del momento. DAMAC Properties aplica este mecanismo a sus apartamentos de uno y dos dormitorios, en una torre de 25 plantas situada en pleno centro de Downtown Dubai. La paleta interior combina blanco y dorado, un contraste que se repite en las fachadas doradas que distinguen el edificio de sus vecinos. La entrega está prevista para marzo de 2026.

Puertas ocultas y estancias reconfigurables

La modularidad se presenta aquí como el núcleo del producto, no como un simple añadido. Una puerta oculta cerrada deja el salón intacto; abierta, da acceso a una estancia adicional. Este sistema permite que un apartamento de un dormitorio funcione como un espacio más amplio según la hora del día. Las superficies confirman el posicionamiento compacto y de gama alta: los apartamentos de un dormitorio van de 75,71 a 76,85 m2, mientras que los de dos dormitorios llegan de 107 a 128 m2. Los interiores combinan acabados blancos con detalles dorados, con un bar integrado en el salón en varias configuraciones. Es una respuesta directa a la limitación de espacio propia de Downtown, donde cada metro cuadrado tiene un precio elevado.

A pie del Dubai Mall y del Burj Khalifa

Elegance Tower juega su baza principal en la cercanía peatonal. El Dubai Mall, el Burj Khalifa, el Dubai Opera y la Dubai Fountain se alcanzan sin necesidad de coche. Las vistas anunciadas cubren cuatro orientaciones: Za'abeel Park, el canal, el skyline de Downtown y el propio Burj Khalifa. Dubai Marina y el aeropuerto internacional de Dubai quedan a 20 o 25 minutos en coche. Al Maktoum International, llamado a convertirse en el gran hub del sur del emirato, se sitúa a unos 40 minutos. Para un comprador que apunta al alquiler de corta estancia, esta concentración de atractivos a menos de diez minutos a pie tiene un peso considerable.

Una piscina con bar en la parte superior de la torre

Las instalaciones acuáticas se concentran en los niveles 23 a 25. Ahí se encuentran una piscina con zona de tumbonas, un pool bar y lagunas, todo con vistas dominantes sobre la ciudad. El folleto insiste en los distintos ambientes de la piscina según la hora, desde pleno día hasta la puesta de sol. En la base de la torre, desde el vestíbulo hasta las plantas superiores, la oferta se extiende por los niveles 1 a 25: gimnasio equipado, zona de juegos infantiles, piscina comunitaria y piscina para niños, spa y jardín. El edificio también incorpora comercios y locales de restauración en planta baja. La seguridad y la videovigilancia funcionan de forma continua, y se admiten mascotas.

Dieciséis cuotas y 20 % a la entrega de llaves

El plan de pago se extiende a lo largo de toda la construcción y más allá de los hitos de obra. El depósito inicial representa el 20 %, al que se suma un 4 % de gastos DLD. Le siguen trece cuotas trimestrales de entre el 3 % y el 5 % cada una, repartidas en los primeros 36 meses tras la venta. A continuación se activan tres cuotas del 3 % en los tramos de avance de obra del 70 %, 80 % y 90 %. El saldo restante, un 20 %, se abona en la entrega de llaves. Esta estructura fraccionada en pequeños tramos conviene a un comprador que prefiere distribuir su tesorería en lugar de inmovilizar un desembolso inicial elevado.

A quién se dirige una torre de uno y dos dormitorios en Downtown

La combinación de tipologías dice mucho sobre el público objetivo. No hay estudios ni áticos familiares, solo apartamentos de uno y dos dormitorios. Este formato apunta al joven profesional expatriado, a la pareja sin hijos pequeños, o al inversor que busca rentabilidad en una ubicación céntrica. Downtown sigue siendo uno de los barrios más demandados en alquiler de Dubai, impulsado por el turismo y la cercanía de sedes empresariales. El sello DAMAC, promotor con un largo historial de torres entregadas en el emirato, da confianza sobre la capacidad de cumplir el plazo de 2026. La propiedad es en régimen freehold, accesible a compradores extranjeros sin restricciones.