IVY at Parkfive

La torre insignia del conjunto de cinco edificios de Parkfive

IVY es el punto central de un conjunto de cinco torres que Deyaar Development construye en Dubai Production City. El edificio se eleva ocho plantas residenciales, sobre un podio y un nivel de aparcamiento subterráneo, y culmina en una azotea acondicionada. La oferta incluye estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, además de dúplex de 2 a 3 dormitorios. Deyaar orientó la construcción para captar las vistas al parque y al lago de la comunidad. La entrega está fijada para finales de 2027, en régimen freehold. Es un proyecto que apuesta por la densidad de servicios más que por la altura.

Las sikkas como eje del plan comunitario

El planteamiento urbano de Parkfive se apoya en las sikkas, esos callejones peatonales tradicionales de la arquitectura árabe. Serpentean entre las zonas verdes y conectan las cinco torres entre sí. La idea es fomentar el recorrido a pie y el encuentro entre vecinos, en lugar de organizarlo todo alrededor del coche. Deyaar añade un mercado de alimentación, ferias de los viernes, kioscos y comercios de proximidad integrados en la planta baja. Murales y esculturas de inspiración árabe contemporánea jalonan los recorridos. El resultado busca una comunidad viva a escala del peatón, no una simple hilera de torres.

Amenities distribuidos en tres niveles

IVY reparte sus instalaciones entre el podio, la planta 8 y la azotea. El podio concentra el gimnasio, las piscinas para adultos y niños, la zona de barbacoa, un espacio de coworking al aire libre y un área de juegos. La planta 8 se abre a una piscina y una terraza orientadas hacia el perfil urbano. La azotea alberga jardines lineales, una pista para correr, senderos verdes plantados con especies autóctonas y rincones de estar al aire libre. Deyaar anuncia más de 75 instalaciones y comercios en todo Parkfive. La piscina de adultos del podio se apoya en una tarima de bambú rodeada de árboles, un detalle que rompe con el hormigón habitual de este tipo de espacios.

City Centre Me'aisem a dos minutos

Dubai Production City sigue siendo una zona conocida por su actividad mediática e industrial, pero se está residencializando. El City Centre Me'aisem, con su Carrefour y sus tiendas, queda a dos minutos en coche. El Dubai Exhibition Centre y Expo City son accesibles en un cuarto de hora. El acceso se realiza a través de Sheikh Mohammed bin Zayed Road y Al Khail Road, dos ejes principales. Tanto el aeropuerto internacional de Dubái como el de Al Maktoum están a unos 25 minutos cada uno. Para un hogar que trabaja en las zonas de Media City o Knowledge Park, la ubicación reduce notablemente los desplazamientos diarios.

Un diseño biofílico orientado al parque

IVY aplica principios de diseño biofílico, con una fachada geométrica nítida y transiciones marcadas entre interior y exterior. Los apartamentos están pensados para aprovechar la luz natural, con cocinas modernas y baños con acabados de gama alta. Deyaar equipa las viviendas con funciones de hogar inteligente y un sistema de videoportero. La arquitectura combina elementos patrimoniales árabes con un vocabulario contemporáneo, un sello recurrente en este promotor. Los amplios espacios exteriores extienden las zonas de estar hacia las vistas al parque.

A quién se dirige IVY

La combinación de tipologías busca llegar a un público amplio, desde el estudio hasta el dúplex de tres dormitorios. Los estudios y las unidades de un dormitorio encajan con un joven profesional o con una primera inversión de alquiler en una zona asequible de Dubái. Los dúplex de 2 y 3 dormitorios apuntan a familias expatriadas que buscan espacio sin pagar los precios de Dubai Marina o Downtown. La densidad de instalaciones para niños (dos áreas de juegos, piscina infantil, club para los más pequeños) apunta claramente hacia las familias. Deyaar es un promotor cotizado en Dubái con un historial de entregas, lo que reduce el riesgo de retraso de cara a 2027. La mezquita integrada y los comercios de proximidad refuerzan la autonomía cotidiana de la comunidad.