Helvetia Marine

Jardines privados en planta baja y techos de cinco metros: DHG apuesta por el edificio pequeño y habitado

Helvetia Marine suma once niveles en total: una planta baja, dos podios y ocho plantas residenciales. En Dubai Islands, donde varios vecinos superan las doce o incluso las veinte plantas, este volumen sitúa al proyecto entre los edificios de tamaño moderado. Según la numeración de los planos del folleto, el edificio reúne alrededor de cincuenta unidades, repartidas entre una y tres habitaciones. La promotora, DHG Properties, reivindica un origen suizo y ha bautizado su gama como "Helvetia", el antiguo nombre latino de Suiza. La entrega está prevista para marzo de 2028, en régimen de propiedad plena (freehold), como ocurre en todo el archipiélago. Lo que realmente distingue este proyecto está en algunos planos poco convencionales, más que en la lista de amenidades.

Los corales como referencia de fachada

Los arquitectos diseñaron la silueta a partir de la forma de los corales. En la práctica, esto se traduce en líneas redondeadas y contornos suaves en lugar de una fachada ortogonal de vidrio. En un frente marítimo donde muchos proyectos recientes apuestan por la curva blanca o los balcones escalonados, esta elección se mantiene dentro de la tendencia local sin copiarla. La altura limitada también influye: con ocho plantas habitadas, los volúmenes curvos siguen siendo legibles desde el paseo marítimo. El folleto promete vistas al Golfo Pérsico por un lado y al skyline de Downtown, Burj Khalifa incluido, por el otro, lo que dependerá evidentemente de la orientación de cada unidad.

Dúplex de dos habitaciones con terraza verde en planta baja

El producto más singular es el dúplex de dos habitaciones, limitado a dos unidades (números 01 y 05). El nivel inferior alberga la sala y la cocina, abiertas hacia un jardín privado y una terraza cubierta. La planta superior reúne las habitaciones, un balcón y una habitación de servicio con baño propio. Las superficies van de 148 a 163 m², y el folleto anuncia una altura de techo de cinco metros en la sala. Este tipo de volumen de doble altura resulta poco habitual en los edificios colectivos de Dubai Islands. Apunta a un comprador que busca la sensación de vivir en una casa sin renunciar a los servicios de una comunidad residencial.

Un mix donde el jardín llega hasta las unidades de una habitación

DHG despliega la planta baja con jardín en varias tipologías. La unidad de tres habitaciones "Garden Residence" combina terraza privada, jardín, vestidor principal y habitación de servicio. Más inusual todavía, dos apartamentos de una habitación (102 y 104) también cuentan con jardín, con superficies de 115 a 147 m², casi el doble de un una habitación clásico del mismo edificio. Los demás una habitación, en plantas superiores, rondan entre 75 y 80 m² con balcón esquinero en algunos casos. Los dos habitaciones estándar miden entre 107 y 134 m², y los tres habitaciones en planta alta (06 y 07) alcanzan entre 160 y 194 m², con un balcón corrido largo y una habitación de servicio. La diferencia de superficie entre unidades de una misma tipología merece, por tanto, una lectura atenta de los planos antes de reservar.

Roble, travertino y latón bronce en el interior

El dossier de acabados menciona materiales concretos, algo que no siempre ocurre en este mercado. Se encuentran roble y travertino, mármol y elementos metálicos color bronce, complementados con toques de azul y superficies reflectantes. El enfoque declarado se inspira en el interiorismo de los yates, con una paleta de tonos naturales. Los planos muestran una cocina abierta con lavavajillas, horno combinado y frigorífico congelador, además de un espacio dedicado a la lavadora. Los baños incluyen duchas de 1,80 m o 2 m de largo, un detalle modesto pero que indica baños con dimensiones adecuadas.

Island A, a seis minutos del metro Gold Souk

El proyecto se ubica en Island A, la parte del archipiélago más cercana a Deira. La playa de Dubai Islands está a cuatro minutos y la estación de metro Gold Souk a seis minutos en coche. El aeropuerto internacional y el campo de golf de Dubai Creek se encuentran a doce minutos, y Dubai Frame a diez. Para llegar a Business Bay hay que contar unos dieciocho minutos, y dieciséis hasta Burj Khalifa. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan del lado de Deira o viajan con frecuencia, y menos para un profesional instalado en Dubai Marina.

El rooftop concentra la mayor parte de las amenidades

La azotea alberga una piscina infinity orientada hacia el Golfo, con tumbonas, bar de piscina, zona lounge y un espacio de yoga y meditación. En los podios, los residentes disponen de un gimnasio cubierto complementado con una zona de fitness al aire libre, un área de juegos infantil, un jardín paisajístico y una pista para correr. Una sala de reuniones completa el conjunto. Para un edificio de unas cincuenta unidades, esta oferta resulta proporcionada y debería limitar la afluencia en horas punta. Las playas, paseos y muelles del archipiélago, accesibles a pie, hacen el resto.