Address Residences Al Marjan Phase 1

161 residencias y 600 metros de playa para la primera fase de Emaar en Ras Al Khaimah

Address Residences Al Marjan Phase 1 suma exactamente 161 unidades repartidas en tres edificios de entre 17 y 23 plantas residenciales. Con este proyecto, Emaar Properties firma su primera implantación residencial en View Island, la pieza central del archipiélago de Al Marjan en Ras Al Khaimah. El complejo cuenta con más de 600 metros de frente de mar sobre el mar Arábigo. La entrega está fijada para el 30 de junio de 2028. El mix combina apartamentos, townhouses y penthouses, todos en régimen freehold, con una gestión de servicios alineada con la marca Address Hotels + Resorts.

Tres torres de 17 a 23 plantas en View Island

Cada edificio se asienta sobre una planta baja, un nivel de podio y una azotea, con fachadas claras pensadas para integrarse en el paisaje de la isla. La arquitectura recupera los códigos del resort de playa, con materiales naturales y ventanales panorámicos de suelo a techo. Todas las residencias cuentan con terraza privada, algo poco habitual con este volumen de unidades en un mismo complejo. Las orientaciones privilegian el mar y la isla. View Island ocupa una posición central dentro del conjunto de cuatro islotes de Al Marjan, lo que ofrece a las viviendas vistas despejadas al agua desde ambos lados según la planta.

Un mix compacto, del estudio de una habitación al penthouse de cuatro

El desglose que figura en el folleto aclara el posicionamiento del proyecto. Hay 68 apartamentos de una habitación, 46 de dos habitaciones y 32 de tres habitaciones. A esto se suman 6 townhouses de dos habitaciones, 7 townhouses de tres habitaciones y solo 2 penthouses de cuatro habitaciones. Las superficies van desde 811 pies cuadrados en un apartamento de una habitación hasta cerca de 2.900 pies cuadrados en un penthouse. Las townhouses son residencias de varios niveles con jardín privado, pensadas para familias que buscan espacio sin renunciar a estar frente al mar. La escasez de penthouses (solo dos unidades) los convierte en la tipología más demandada del programa.

Playa privada, paseo marítimo y pádel

La lista de instalaciones va más allá de la habitual piscina infinita. Los residentes tienen acceso a una playa privada junto a un paseo marítimo, un gimnasio equipado y un spa con cabinas de tratamiento. El complejo incluye una pista de pádel, canchas multideporte, vóley y actividades acuáticas como el kayak. Una plataforma de yoga, un pool deck y zonas ajardinadas completan la oferta. La condición de residencia Address da además acceso a servicios de nivel hotelero, un argumento concreto de cara al alquiler vacacional.

A diez minutos del Al Hamra Golf Club y del Wynn

El proyecto se ubica muy cerca del centro urbano de Al Marjan Island. Restaurantes de categoría a distancia a pie, y guarderías, colegios, supermercados y centros médicos accesibles en coche. El Al Hamra Golf Club, el Al Jazeera Sports Club y el Al Hamra Mall quedan a unos diez minutos. La isla alberga además un proyecto clave para la región: el primer resort casino de los Emiratos, operado por Wynn Resorts, que abrirá allí. Esta infraestructura cambia el panorama turístico de Ras Al Khaimah y respalda la demanda de alquiler en los próximos años.

Un pago en diez tramos del 10 %

Emaar propone un plan de pagos simple y claro: diez desembolsos del 10 % cada uno. El pago inicial va seguido de tramos ligados al avance de la obra, desde el 10 % de construcción hasta la finalización completa. El último pago se realiza en la entrega, prevista para mediados de 2028. Esta estructura lineal evita los grandes pagos concentrados al recibir las llaves. Resulta útil tanto para el comprador que va a vivir en la propiedad como para el inversor que busca repartir su tesorería a lo largo de toda la obra. Emaar cuenta además con más de 92.000 unidades entregadas desde 2002, un historial que respalda este tipo de plan de pagos escalonado.