Meriden Beach Residences

Green Horizon fabrica sus propios interiores para un edificio de 63 viviendas en Island A

El promotor de Meriden Beach Residences cuenta con una fábrica de acabados interiores de 200.000 pies cuadrados (unos 18.500 m²) en Ras Al Khaimah. Este detalle industrial explica el proyecto mejor que cualquier frase de folleto comercial. Green Horizon Developments construye en Island A, dentro de Dubai Islands, un edificio compacto: planta baja, podio de dos niveles, ocho plantas residenciales y una azotea acondicionada. En total son 63 apartamentos, de uno a tres dormitorios, en régimen de propiedad plena (freehold). La entrega está anunciada para el 30 de marzo de 2028.

Westwood Interiors, el taller detrás de los acabados

La mayoría de los promotores de Dubái compran su carpintería y sus cocinas a subcontratistas, lo que suele explicar las diferencias entre el apartamento piloto y la vivienda finalmente entregada. Green Horizon actúa de otra manera: su filial Westwood Interiors fabrica, termina y amuebla las viviendas en su propia fábrica de Ras Al Khaimah. El grupo asegura tener más de 15 años de actividad entre el Reino Unido y los Emiratos, con hoteles boutique en Londres dentro de su cartera. Afirma haber completado más de 1.000 viviendas y siete proyectos entregados antes de plazo, cifras aportadas por el propio promotor y que conviene verificar en el registro de la RERA. La gestión del desarrollo está a cargo de Refine, empresa emiratí que comercializa un modelo llamado "Development-as-a-Service".

Cuarzo italiano, Miele y Bosch en la cocina

El folleto da nombres concretos, lo que permite juzgar sobre datos verificables. Las cocinas se organizan alrededor de una isla en cuarzo italiano, con electrodomésticos Miele y Bosch. En el suelo, gres porcelánico italiano. Las paredes llevan papel pintado con textura y los armarios están hechos a medida, con clósets integrados en los dormitorios. Los baños combinan grifería en acabado oro rosa, paredes de acento en cuarzo e iluminación ambiental. La paleta de colores se mantiene neutra, en tonos de piedra y arena.

Balcones en voladizo que dibujan la fachada

El edificio adopta un estilo mediterráneo contemporáneo. Su fachada se apoya en líneas curvas y balcones en voladizo que ondulan de una planta a otra, en referencia a las olas. Estos salientes no son solo decorativos: amplían el ángulo de vista hacia la costa desde cada vivienda. Los ventanales van del suelo al techo y se abren directamente a las terrazas. Este tipo de fachada resulta más costoso de construir que un volumen recto, y ahí es donde pesará la capacidad de ejecución del promotor.

Tres niveles de amenidades para 63 hogares

Los servicios comunes ocupan tres plantas distintas, algo generoso para un edificio de este tamaño. El primer nivel reúne una piscina para adultos y otra para niños, dos gimnasios (uno cubierto y otro al aire libre), una terraza de yoga y meditación, sauna y hammam. El segundo podio se dedica al ocio: minigolf, billar, sala de tenis de mesa y espacio de actividades para niños. La azotea alberga una piscina infinita junto con una piscina infantil, un deck con jacuzzi y una zona de barbacoa con salón exterior. Con dos piscinas para niños y dos zonas de juegos, el programa apunta claramente a las familias más que al alquiler de corta estancia.

Ocho plantas frente a las torres de Dubai Islands

En el archipiélago, varios desarrollos vecinos alcanzan mayor altura: Bay Grove Residences llega a veinte plantas, Wynwood tiene catorce. Meriden Beach Residences se mantiene en ocho niveles habitados, con un número limitado de unidades que reduce la competencia entre revendedores dentro del mismo edificio. Island A se encuentra a tres minutos de Infinity Bridge, que conecta Dubai Islands con Deira. La estación de metro más cercana y Deira City Centre están a seis minutos, mientras que el aeropuerto internacional DXB y Al Ghurair Centre quedan a diez minutos. Hasta Downtown Dubai hay que contar 22 minutos, lo que vincula el proyecto con el viejo Dubái más que con la Marina. El plan maestro de Nakheel prevé hoteles, golf y comercios en las cinco islas, aunque su calendario condicionará la animación del barrio una vez realizada la entrega.