Sunset Bay Grand

Una piscina de fondo de cristal suspendida sobre Dubai Islands

La azotea de Sunset Bay Grand alberga una sky pool de fondo transparente, situada en lo más alto de las diez plantas residenciales. Imtiaz Developments firma este edificio con una configuración G+2P+10+R, es decir, planta baja, dos podios, diez niveles de viviendas y una terraza dedicada al ocio. El programa combina apartamentos de una y dos habitaciones con dúplex de tres habitaciones ubicados en el último nivel. Todas las unidades se entregan amuebladas y conectadas. La entrega está prevista para diciembre de 2027, sobre un terreno freehold del archipiélago Dubai Islands.

Gessi, Bosch, Villeroy & Boch en cada unidad

El folleto detalla con precisión las marcas instaladas, algo poco habitual en este segmento. La grifería es de Gessi, los electrodomésticos de Bosch, la cerámica sanitaria de Villeroy & Boch. La domótica funciona con Alexa para controlar la iluminación y las funciones conectadas. Los interiores se venden completamente equipados con mobiliario seleccionado habitación por habitación, por lo que no hay que prever presupuesto de decoración tras la entrega de llaves. Para un inversor que busca alquiler de corta o larga estancia, la propiedad puede explotarse de inmediato.

Dúplex de tres habitaciones en lo más alto

La gama superior del proyecto no se apoya en penthouses clásicos, sino en dúplex de tres habitaciones. Ocupan los niveles superiores y juegan con volúmenes pasantes de doble altura. La separación entre zona de noche y zona de día se organiza por planta, un esquema que atrae a familias que buscan espacio sin renunciar a la verticalidad de la isla. Los apartamentos de una y dos habitaciones completan la oferta para un público más amplio. Esta gradación de tipologías permite atraer tanto al inquilino primerizo como al comprador residente.

Quince minutos del centro financiero

Dubai Islands sigue siendo un archipiélago en desarrollo, pero su conexión vial con el continente reduce las distancias. El folleto anuncia quince minutos hasta los polos culturales y económicos: Downtown Dubai, DIFC, el Museum of the Future, la Opera Gallery. El aeropuerto internacional de Dubái, el Waterfront Market y el Dubai Creek Golf & Yacht Club también figuran entre los puntos de interés cercanos. La terminal de cruceros y el Al Mamzar Beach Park bordean la zona. El acceso directo a las playas sigue siendo el argumento central de esta dirección insular.

Una azotea pensada como espacio de vida

Más allá de la sky pool de cristal, la terraza concentra buena parte de las instalaciones. Hay cabañas con sombra, espacios de asientos hundidos, un cine al aire libre y una zona de barbacoa. El nivel del podio alberga un clubhouse, un gimnasio de doble altura y una piscina familiar distinta de la del tejado. El lobby de doble altura incluye una zona de recogida rápida y una orientación en esquina hacia el skyline. Un área de juegos infantiles y jardines paisajísticos completan el conjunto. La densidad de instalaciones en un edificio de este tamaño resulta notable.

Imtiaz multiplica sus direcciones costeras

El promotor encadena entregas en Dubai Islands y en el corredor de Dubailand. Sunset Bay Grand forma parte de una serie de edificios orientados a la costa, todos amueblados y conectados bajo la misma fórmula. La orientación costera del edificio ha sido objeto de un análisis solar incluido en el folleto, con un trazado de los amaneceres y atardeceres tanto de verano como de invierno. Los amplios ventanales y los balcones privados son fruto de este trabajo sobre la luz. Para un comprador, esta coherencia de gama significa un producto claro y fácil de comparar con las demás obras del promotor en la isla.