LIV Oceanside

Cámara hiperbárica, baño frío y sauna en el baño: LIV Oceanside apuesta por el cuidado del cuerpo

Una cámara de oxigenoterapia hiperbárica figura en la lista de equipamientos comunes de LIV Oceanside. En un edificio residencial de 106 viviendas, se trata de una elección poco habitual. LIV Developers la coloca junto a una sala de fototerapia con luz roja, una piscina de agua fría y saunas separadas para hombres y mujeres. El edificio se levanta sobre la marina de Dubai Islands, el archipiélago ganado al mar frente a Deira. Cuenta con planta baja, un podio de dos niveles y 14 plantas habitadas, con una entrega anunciada para el 30 de noviembre de 2027.

106 viviendas repartidas en cinco formatos

El proyecto mantiene un tamaño modesto para los estándares de Dubái. Incluye apartamentos de una a tres habitaciones, duplex de dos a cuatro habitaciones y áticos de cuatro habitaciones en la parte superior. Los duplex son la pieza más singular del conjunto: salones de doble altura, terrazas abiertas hacia la marina y piscina privada. Los áticos apuestan por la superficie, con cocinas amplias pensadas para recibir invitados, vestidores en cristal ahumado y chapado en madera, y baños equipados con sauna privada. Esta combinación apunta claramente a hogares que buscan una residencia principal o secundaria amplia, más que a un estudio destinado al alquiler por noches.

Una planta entera dedicada a la salud

El folleto describe un nivel completo dedicado al bienestar. Incluye un gimnasio con vistas al mar, un estudio de yoga cubierto, un espacio de yoga al aire libre, hammams y saunas, un jacuzzi, una ducha sensorial y salas de masaje. La cámara hiperbárica y la sala de luz roja corresponden a una oferta que se encuentra más bien en clínicas de recuperación deportiva que en comunidades de propietarios. Un bar de zumos completa el conjunto. Para un comprador, la cuestión práctica será la de las cuotas de mantenimiento, ya que este tipo de equipamiento requiere mantenimiento y personal cualificado.

Una fachada ondulada frente al club náutico

La arquitectura retoma líneas curvas inspiradas en el agua: fachadas acristaladas onduladas, terrazas profundas y volúmenes esculpidos. El vestíbulo de entrada tiene doble altura, con mármol y detalles dorados y en bronce. Los ventanales alcanzan los 3 metros de suelo a techo en las viviendas. Según el promotor, cada residencia tiene vistas al agua, ya sea la marina, el club náutico, el mar abierto o el perfil de la ciudad. La azotea del podio alberga una piscina infinita, cabañas y un salón a un nivel inferior.

Primer edificio de LIV totalmente en acabados Signature

LIV Developers presenta Oceanside como su primer proyecto en el que todas las unidades reciben la gama LIV Signature Finishes. En concreto, esto se traduce en encimeras de piedra y cuarzo, suelos de madera europea y carpintería a medida. El electrodoméstico lleva la firma Miele y la grifería procede de Axor y Villeroy & Boch. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados y los baños principales con bañera exenta y ducha a ras de suelo. El promotor desarrolla en paralelo LIV Maritime, una torre de 47 plantas en Dubai Maritime City, a pocos minutos de allí. Oceanside apuesta por lo contrario: menos altura, menos unidades y más metros cuadrados por vivienda.

Siete minutos de Rashid Yachts, veinte del aeropuerto

Dubai Islands se conecta con Deira por carretera, lo que sitúa el proyecto cerca del centro histórico. Rashid Yachts & Marina y Dubai Maritime City están a 7 minutos, según el promotor, y Pearl Jumeirah a 10 minutos. Hay que contar 12 minutos hasta los restaurantes y clubes de playa de J1 Beach y hasta Dubai Healthcare City, y 15 minutos hasta el DIFC y los hoteles Mandarin Oriental y Four Seasons de Jumeirah. Downtown, Business Bay, el Dubai Mall y el aeropuerto internacional quedan a unos 20 minutos. En la propia isla, el promotor destaca la playa pública, un parque cercano, carriles bici y el campo de golf de Dubai Islands, al que se accede en carrito.

Una oferta familiar en la planta baja

La planta baja y el primer nivel reúnen espacios para niños bastante desarrollados: sala de juegos con toboganes y zona blanda, biblioteca infantil, piscina familiar y un pequeño parque acuático. Los adultos disponen de una biblioteca, una sala de conferencias, una sala de grabación de podcasts, una sala de cine y de videojuegos. Un servicio de conserjería gestiona la reserva del salón de residentes para eventos privados. Esta combinación está pensada para familias expatriadas instaladas todo el año, más que para inversores de alquiler de corta estancia. En un archipiélago donde varios proyectos vecinos juegan la carta del número de unidades, LIV Oceanside elige la densidad de servicios por vivienda.