City Walk Crestlane 5

Dos torres de tamaño intermedio junto a los canales del barrio

City Walk Crestlane 5 reúne dos edificios residenciales de 12 y 10 plantas, cada uno con azotea propia y asentado sobre un basamento de dos sótanos y una planta baja. Meraas ha concebido el proyecto con un principio sencillo: cada edificio mira hacia el agua. Los canales y los jardines paisajísticos se convierten en el primer plano visual desde los apartamentos. El proyecto completa la quinta entrega de una serie Crestlane ya iniciada en el extremo sur de City Walk, justo al lado de Crestlane 4, con el que comparte la misma trama urbana. La entrega está prevista para la primavera de 2030, en régimen de propiedad plena (freehold).

Dos minutos del City Walk Mall, once del aeropuerto

City Walk ocupa una posición central poco habitual en Dubái, entre Downtown y Jumeirah. El City Walk Mall queda a 2 minutos, Sheikh Zayed Road a 3 minutos en coche. Jumeirah Beach y el Dubai Mall se alcanzan en 7 minutos, el DIFC en 15. El aeropuerto internacional de Dubái queda a 11 minutos, lo que sitúa a Crestlane 5 dentro de un radio práctico para quien viaja con frecuencia. El barrio funciona como un espacio peatonal que combina comercios internacionales, restaurantes y hoteles, un modelo que Meraas viene explotando aquí desde hace varios años.

Apartamentos de 1 a 3 habitaciones y dúplex signature

La oferta parte de apartamentos de una a tres habitaciones, diseñados para captar la luz natural y abrir las vistas hacia el agua y las zonas verdes. Por encima, las residencias signature de tres y cuatro habitaciones suben de categoría con salones de doble altura que dan a amplias terrazas privadas. Este formato de doble altura resulta poco común en un edificio de tamaño intermedio y genera un volumen habitable realmente abierto al exterior. Las cocinas están equipadas con materiales de gama alta y los acabados siguen el estándar habitual del promotor en este tipo de dirección. Algunas unidades cuentan con piscina privada.

Piscina infinita, pádel y cine al aire libre

La oferta de ocio se despliega en varios registros. En la zona de agua hay una piscina infinita, un estanque tipo laguna y áreas infantiles con chapoteadero. El apartado deportivo incluye una pista de tenis, una pista de pádel, campos multideporte, circuitos para correr y un carril bici que serpentea entre la vegetación. En el interior, el Training Studio separa una zona de cardio y una zona de musculación orientadas al agua, complementadas con un estudio de yoga de paredes acristaladas. La pieza destacada sigue siendo el cine al aire libre, un equipamiento que pocos proyectos de esta escala ofrecen.

Lobby de doble altura y espacios de coworking

El acceso se realiza a través de una zona de llegada elevada que conduce a un lobby de doble altura, rodeado de vegetación y estanques. El programa incluye además una Collaborative Suite, un espacio de trabajo compartido con puestos modernos y biblioteca adjunta, pensado para quienes teletrabajan sin salir de la residencia. La Community Lounge combina interior y exterior con asientos empotrados orientados hacia la piscina. Se suman una sala de juegos, un club infantil temático y césped para eventos. Esta densidad de equipamientos comunes apunta claramente a familias expatriadas y jóvenes profesionales que buscan un entorno completo en un barrio ya consolidado.

Meraas, el promotor de Bluewaters y BVLGARI Residences

Meraas ha construido su reputación sobre direcciones muy reconocibles de Dubái, desde Bluewaters Residences hasta BVLGARI Residences. El desarrollador trabaja mediante series limitadas en ubicaciones ya consolidadas, en lugar de terrenos vírgenes por valorizar. City Walk forma parte de su cartera histórica, lo que le otorga control sobre el conjunto del master plan del barrio. Crestlane 5 y su gemelo Crestlane 4 constituyen así una extensión coherente de un entorno ya entregado y con vida propia. Para un comprador, esto reduce la incertidumbre sobre el futuro del barrio, un factor relevante en un horizonte de entrega fijado para 2030.