Solaya 3

234 residencias repartidas en nueve edificios frente al mar en Jumeirah

Solaya 3 es el tercer edificio de un conjunto de nueve que Meraas construye en la península de Port De La Mer, en Jumeirah. El proyecto nace de una alianza entre Meraas y Brookfield Properties, dos grandes nombres del sector que confían la arquitectura a Foster + Partners y el interiorismo a 1508 London. El edificio cuenta con un sótano, una planta baja, ocho plantas residenciales y una azotea. La colección combina apartamentos de dos a cinco habitaciones, residencias a nivel de suelo con jardín, dúplex y áticos. Entrega prevista para junio de 2029, en régimen freehold.

Foster + Partners frente al mar y a la ciudad

Grant Brooker, director del estudio Foster + Partners, describe Solaya como un lugar donde uno puede sentarse en el balcón y escuchar las olas. La frase resume bien la idea del proyecto. Los nueve edificios están orientados para maximizar las vistas al mar, a la playa y al perfil urbano. Las fachadas acristaladas y las terrazas amplias difuminan la frontera entre interior y exterior. Las plantas abiertas y las alturas generosas de techo permiten que la luz entre en toda la profundidad de los apartamentos. Cada residencia tiene acceso directo por ascensor a un vestíbulo privado, con montacargas separados para el servicio.

Superficies de 1.900 a 7.600 pies cuadrados

Las Classic Residences van de 1.900 a 7.600 pies cuadrados, es decir, aproximadamente entre 177 y 706 metros cuadrados. Algunas distribuciones ofrecen vistas al patio desde la propia entrada. Los interiores firmados por 1508 London combinan suelos de piedra, toques de mármol, carpintería de madera y acabados con textura, dentro de una paleta de tonos neutros. A partir de tres habitaciones, cada vivienda cuenta con una cocina de recepción y una cocina de preparación independiente. Las unidades de cinco habitaciones, ubicadas en el penúltimo piso, disfrutan de orientación en tres direcciones. Los salones están dispuestos para captar la vista al mar a través de grandes ventanales.

Spa, cine y Beach Park compartido

Los residentes cuentan con un spa integrado con sauna y salas de tratamiento, un gimnasio y un estudio de fitness, un cine privado, un lounge y salas de reuniones. Los jardines privados, las piscinas y los lounges frente al mar completan la oferta. En el corazón de la comunidad, un Beach Park reúne canchas deportivas, una plataforma de yoga, una piscina para ver el atardecer y zonas de juego infantil, abierto tanto a los residentes como al vecindario. En cuanto a servicios, la lista incluye desde valet parking hasta conserjería las 24 horas, pasando por limpieza, lavandería, compras y organización de cenas privadas. Todo está pensado para reducir al mínimo los desplazamientos.

A dos minutos de J1 Beach, a veinte de Downtown

Port De La Mer apuesta por la idea de una riviera urbana. J1 Beach, el destino vecino, reúne trece restaurantes y beach clubs, entre ellos Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto y Bâoli. City Walk y el Mandarin Oriental Jumeirah quedan a diez minutos en coche, y el Bvlgari Resort a doce. Downtown Dubai, The Dubai Mall y el DIFC están a unos veinte minutos. El aeropuerto internacional de Dubái se encuentra a unos treinta minutos. La península combina así un frente marítimo bien conservado con acceso rápido a los centros de negocios y comercio.

Un producto para familias expatriadas y compradores de segunda residencia

La configuración apunta claramente a los hogares que buscan espacio junto al mar sin salir de Jumeirah. Las tipologías amplias, la doble cocina y las residencias a nivel de suelo con jardín encajan con familias establecidas en Dubái a largo plazo. Los dúplex y áticos, por su parte, están más orientados a una clientela internacional que busca una segunda vivienda junto a la playa. El acceso directo a la playa y el enclave protegido responden a una demanda concreta dentro de este segmento. Meraas se apoya aquí en su trayectoria como desarrollador de los barrios La Mer y City Walk, y la participación de Brookfield añade un respaldo institucional poco habitual en el sector residencial de Dubái.