Solaya 7

Nueve edificios frente al mar, dos referentes mundiales al mando

Solaya agrupa 234 residencias distribuidas en nueve edificios situados directamente sobre la playa de La Mer, en Jumeira. Solaya 7 es uno de esos nueve volúmenes y comparte el ADN del plan maestro: arquitectura firmada por Foster + Partners, interiores a cargo del estudio 1508 London, y desarrollo conjunto entre Meraas y Brookfield Properties. Las tipologías arrancan en dos dormitorios y llegan hasta el ático de cinco dormitorios, pasando por dúplex de cuatro dormitorios. La entrega está anunciada para octubre de 2029, con un EOI fijado en un millón de AED para posicionarse antes de la apertura oficial de ventas. Downtown Dubái queda a 15 minutos en coche y el aeropuerto internacional a 20.

Foster + Partners apuesta por la horizontalidad

El planteamiento arquitectónico rompe con la verticalidad que domina Jumeirah. Grant Brooker, director del estudio Foster + Partners, describe un proyecto pensado para sentarse en el balcón, sentir la brisa y escuchar las olas. En la práctica, esto se traduce en líneas depuradas y una composición horizontal que privilegia el anclaje al suelo antes que la altura. Los nueve edificios están orientados para maximizar las vistas al mar, a la ciudad y a la playa. Las residencias cuentan con techos altos, plantas abiertas y grandes ventanales que enmarcan la línea del horizonte marino. Terrazas frente al mar, balcones privados y patios interiores prolongan cada vivienda hacia el exterior.

Classic Residences de 1.900 a 7.600 pies cuadrados

Meraas clasifica los apartamentos de dos a cinco dormitorios dentro de una gama llamada Classic Residences, con superficies que van de 1.900 a 7.600 pies cuadrados. La distribución separa claramente las zonas comunes de las áreas privadas. A partir de tres dormitorios, cada vivienda dispone de dos cocinas: una show kitchen pensada para recibir invitados y una prep kitchen técnica en segundo plano. Las plantas de cinco dormitorios, ubicadas en el penúltimo piso, se abren a vistas con triple orientación. En cuanto a acabados, 1508 London optó por una paleta neutra, suelos de piedra, detalles en mármol y carpintería en madera. Cada residencia cuenta con acceso directo por ascensor a un lobby privado, además de un montacargas de servicio para preservar la discreción.

Spa, cine y un Beach Park compartido

La lista de amenidades supera el estándar residencial de la zona. Solaya incluye un spa con sauna y salas de tratamiento, un gimnasio junto a un estudio de fitness, un cine privado, un lounge para residentes y salas de reuniones. Un Beach Park central, con jardines y zonas de sombra, funciona como espacio exterior compartido entre los residentes y la comunidad local, con canchas multideportivas y una zona de yoga. El acceso a la playa se hace directamente desde las residencias cerradas. Los servicios funcionan a la carta: limpieza, lavandería, compras, entrenador personal, peluquería, arreglos florales y cenas privadas bajo reserva. Seguridad las 24 horas, valet y portero completan la oferta.

Vecino directo de J1 Beach y sus trece direcciones

Solaya está junto a J1 Beach, el destino de playa que reúne trece restaurantes y beach clubs a lo largo del litoral de Jumeirah. Allí se encuentran Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto, Bâoli y African Queen, marcas que hacen pasar al barrio del almuerzo junto al mar a la cena nocturna sin pausa. Alrededor, la oferta hotelera es densa: Mandarin Oriental Jumeirah, Bvlgari Resort y Four Seasons Resort Dubái quedan a pocos minutos. City Walk, DIFC, The Dubai Mall y el Burj Khalifa siguen siendo accesibles rápidamente en coche. Este posicionamiento encaja con un comprador que busca la playa sin alejarse del centro neurálgico de la ciudad.

Una entrada reservada al segmento alto

Solaya 7 no está pensado para el comprador primerizo. El formato de las viviendas, la superficie de las plantas y el tándem Meraas-Brookfield sitúan el proyecto en el segmento más alto de La Mer. Los compradores a los que apunta son familias expatriadas de alto poder adquisitivo y una clientela internacional en busca de una segunda residencia frente al mar. El conjunto de 234 unidades, deliberadamente limitado, mantiene un efecto de escasez sobre una playa privada. La firma de Foster + Partners y 1508 London funciona aquí como un argumento patrimonial tanto como arquitectónico. Con una entrega fijada para finales de 2029 y un plan de pagos escalonado durante la construcción, el proyecto responde a una lógica de tenencia a largo plazo más que de reventa rápida.