Solaya 5

El quinto edificio de un conjunto de nueve torres frente al mar

Solaya 5 forma parte de un plan maestro de nueve edificios alineados sobre el litoral de Jumeirah, en Port De La Mer. El proyecto nace de una alianza entre Meraas y Brookfield Properties, con Foster + Partners a cargo de la arquitectura y el estudio 1508 London del interiorismo. El edificio tiene un nivel de sótano, planta baja, siete plantas residenciales y una azotea. Combina apartamentos de dos a cuatro habitaciones, residencias con jardín, dúplex y penthouses. La colección Solaya en su totalidad reúne 234 residencias y la entrega está prevista para el 11 de octubre de 2029. La playa J1 queda a dos minutos caminando.

Foster + Partners frente al Golfo

Las fachadas acristaladas y las terrazas amplias marcan la silueta del edificio. Grant Brooker, director de estudio en Foster + Partners, describe un proyecto pensado para mantenerse conectado con el mar, con balcones abiertos al sonido de las olas. La disposición de los nueve edificios busca deliberadamente maximizar las vistas al mar, a la ciudad y a la playa. Las plantas son abiertas, los techos altos y los espacios interiores y exteriores se prolongan sin quiebres. Los salones están orientados para captar las perspectivas marinas a través de amplios ventanales. Cada residencia cuenta con acceso directo mediante ascensor que abre a un vestíbulo privado, además de ascensores de servicio independientes.

Superficies de 1.900 a 7.600 pies cuadrados

Las residencias Classic van de 1.900 a 7.600 pies cuadrados, una diferencia considerable entre los apartamentos de dos habitaciones más pequeños y las viviendas familiares más grandes. Los acabados elegidos por 1508 London juegan con la piedra, el mármol, la carpintería en madera y las texturas naturales, dentro de una paleta de tonos neutros. A partir de tres habitaciones, los apartamentos combinan una cocina abierta de presentación con una cocina de preparación separada. Las unidades de cinco habitaciones, ubicadas en el penúltimo piso, gozan de orientación por tres lados. Algunas distribuciones dan a patios interiores desde la propia entrada. Esta combinación apunta claramente a familias expatriadas ya instaladas y a compradores que buscan una vivienda principal amplia frente al mar.

Spa, cine y acceso privado a la playa

Solaya 5 funciona como un enclave cerrado con acceso directo a la playa. Los residentes cuentan con un spa con sauna y salas de tratamiento, gimnasio y estudio de fitness, cine privado, lounge residencial y salas de reuniones. En el exterior hay jardines paisajísticos, varias piscinas entre ellas una piscina para ver el atardecer, un deck de yoga y lounges de playa. Un Beach Park central, abierto tanto a los residentes como a la comunidad local, reúne canchas deportivas y zonas de descanso. La lista de servicios va desde la seguridad las 24 horas hasta el valet parking, pasando por conserjería, limpieza, lavandería, compras y servicio de flores.

J1 Beach a dos minutos, Downtown a quince

La ubicación sobre la costa de Jumeirah sitúa a Solaya 5 a pocos pasos de J1 Beach, destino de playa con trece restaurantes y beach clubs (Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto, Bâoli). City Walk y el Mandarin Oriental Jumeirah se alcanzan en diez minutos, el Bvlgari Resort Dubai en doce. Downtown Dubai, The Dubai Mall y el DIFC quedan entre quince y veinte minutos según el punto de referencia. El aeropuerto internacional de Dubái se encuentra a unos veinte o treinta minutos en coche. El entorno inmediato combina hoteles de marca, clubes de playa y restaurantes, lo que reduce la necesidad de trayectos largos en el día a día.

Meraas y Brookfield sobre una península ya construida

Meraas conoce bien Port De La Mer, donde la promotora ya ha entregado varias fases residenciales sobre la península artificial de La Mer. Solaya extiende esa presencia con una alianza inédita junto a Brookfield Properties, gestora inmobiliaria de alcance mundial. El hecho de construir el quinto edificio de un conjunto de nueve reduce la incertidumbre asociada al plan maestro, ya que el entorno inmediato va tomando forma con cada entrega sucesiva. El régimen freehold permite la compra a inversores extranjeros. Con una entrega en 2029, el horizonte es largo y resulta más adecuado para un comprador paciente que para quien busca una reventa rápida.