Villa del Divos

Una flota Rolls-Royce y un barco Riva en el catálogo de servicios para residentes

Villa del Divos cuenta con una planta baja, dos niveles de aparcamiento y 12 plantas de apartamentos, situados en primera línea de mar de Dubai Islands. Mr. Eight Development comercializa allí viviendas de uno a cinco dormitorios, con una entrega anunciada para el 30 de junio de 2027. Lo que distingue al proyecto no es ni el tamaño ni la tipología de las unidades, sino la lista de servicios a la carta: coches Rolls-Royce, una embarcación a motor de la marca italiana Riva, carritos de golf, entrenadores personales y masajes. A esto se suman balcones equipados con jacuzzi y baños revestidos en mármol italiano, lo que sitúa claramente el proyecto en el segmento de residencia tipo boutique, alejado de las torres de alta densidad que se multiplican en el archipiélago.

Rolls-Royce y Riva, facturados según el uso

El folleto habla de servicios "a la carta", lo que significa que no están incluidos en los gastos de comunidad. El residente reserva un vehículo de la flota Rolls-Royce, una salida al mar en un Riva o una sesión con un entrenador personal, y después paga por el uso realizado. Este modelo se asemeja al de las residencias hoteleras de marca, aunque sin contar con un operador hotelero detrás. Para un inversor, la pregunta práctica es el coste de funcionamiento de estas prestaciones y su gestión a largo plazo: el documento no especifica ni el proveedor ni las tarifas. Un punto a verificar antes de firmar, ya que estos servicios influirán en el atractivo del inmueble para el alquiler.

Travertino romano y Calacatta Viola en los baños

Mr. Eight insiste en el origen de las piedras, compradas directamente a canteras italianas. El promotor menciona el travertino Silver Romano para los suelos y un mármol Calacatta Viola en los aseos. Los baños incorporan grifería Tom Dixon y equipamiento Antonio Lupi, firma fundada en 1950 en Fucecchio, cerca de Florencia. El folleto detalla incluso la bañera ovalada Borghi180: 350 litros de capacidad para 155 kg en vacío. En la cocina, el electrodoméstico lleva la firma SMEG, y cada apartamento dispone de un balcón privado con jacuzzi, un equipamiento poco habitual en este rango de precios dentro de la isla.

Un club amueblado con Cassina, Minotti y Lalique

Las zonas comunes siguen la misma lógica de marcas identificadas. El club privado de los residentes está amueblado con piezas Cassina, Minotti y Lalique, y el gimnasio utiliza equipamiento diseñado en colaboración con el diseñador italiano Antonio Citterio. A ello se suman un beach club, una piscina infinita frente al mar, un spa, un estudio de yoga, una zona de meditación y un área de juegos acuáticos para niños. La conserjería y la seguridad funcionan las 24 horas, con servicio de aparcacoches. El acceso directo a una playa privada sigue siendo el argumento más concreto para un comprador que compara con proyectos situados en segunda línea de playa.

Un promotor que diseña y construye de forma interna

Mr. Eight Development se presenta como un promotor boutique que gestiona el diseño, el desarrollo y la construcción sin subcontratar a una constructora general. Se nombra al equipo directivo: Alexandra Mogilevskaya como directora ejecutiva, Emils Daujats como director y Cynthia Chong al frente de ventas. La empresa recibió un reconocimiento de los Luxury Lifestyle Awards, organismo estadounidense que la sitúa entre 100 promotores a nivel mundial. También desarrolla Interstellar Tower en Jumeirah Village Triangle. El lanzamiento de Villa del Divos tuvo lugar en The Royal Atlantis en 2025, con la presencia del actor Adrien Brody, una elección de comunicación que dice bastante sobre el tipo de clientela buscada.

La antigua Deira Islands, a 15 o 20 minutos del DIFC

Dubai Islands se llamaba Deira Islands hasta su cambio de nombre en 2022. El archipiélago figura entre las zonas prioritarias del Dubai 2040 Urban Master Plan. El folleto anuncia dos campos de golf en la isla (uno de 16 hoyos y otro de 9 hoyos, según sus propias cifras), un centro comercial y playas acondicionadas. En cuanto a los tiempos de trayecto, el documento no es coherente: en una página habla de 15 minutos en coche hasta el DIFC y en otra de 20 minutos, situando Downtown, Business Bay y Dubai Mall a 20 minutos. El aeropuerto internacional DXB también se encuentra a unos 20 minutos, uno de los puntos fuertes más sólidos de la zona para una clientela que viaja con frecuencia.