VILLA dell' ARTE

Una escultura de oso rojo en lo más alto: Mr. Eight vende un edificio pensado como una obra de arte

Una escultura roja con forma de oso, colocada en la azotea y visible desde la marina: ese es el elemento distintivo que Mr. Eight Development ha elegido para VILLA dell' ARTE. El edificio se mantiene modesto en altura. Cuenta con una planta baja, dos niveles de podio, ocho plantas de apartamentos y una terraza de instalaciones en la azotea. La entrega está anunciada para diciembre de 2027, en régimen de plena propiedad (freehold), en Dubai Islands, el archipiélago que Nakheel está desarrollando frente a las costas de Deira. El promotor lanzó el proyecto en 2025 en The Royal Atlantis, con el actor ganador del Óscar Adrien Brody, lo que deja claro que la comunicación en torno al proyecto pesa tanto como los planos.

Fachada monegasca, Red Bear en la azotea

Para la envolvente, el promotor cita como referencia la arquitectura costera de Mónaco y la Costa Azul. En la práctica, esto se traduce en un volumen bajo, terrazas privadas y grandes ventanales, lejos de las torres acristaladas de Business Bay. El Red Bear funciona como firma visual: el folleto lo presenta como un guiño al arte contemporáneo, con color y un toque desenfadado. Para un inversor, el interés es bastante directo. En una isla donde los edificios de diez a quince plantas se parecen bastante entre sí, una silueta reconocible ayuda a la reventa y al alquiler de corta duración. Queda por ver si la apuesta estética aguantará con el paso del tiempo.

Ocho plantas, del una habitación al dúplex

La gama va del apartamento de una habitación al de cuatro habitaciones, y algunas unidades son dúplex. Las cocinas son italianas, de la firma San Marino, y se entregan con electrodomésticos Bosch. El promotor habla de interiores inspirados en el arte contemporáneo y de ventanales panorámicos, sin detallar las superficies en los documentos consultados. Con solo ocho plantas habitadas, el número de unidades sigue siendo limitado, y esto es precisamente lo que Mr. Eight destaca cuando habla de una residencia de categoría en formato boutique con servicios. Esta combinación atrae tanto a un comprador individual que busca un pied-à-terre gestionado por terceros como a una familia que busca un cuatro habitaciones cerca de la playa.

Cine bajo las estrellas y piscina orientada a la marina

La azotea concentra la mayor parte del ocio. Allí se encuentra una piscina infinita orientada hacia la marina, una zona de barbacoa y un cine al aire libre. En el nivel Club, terrazas ajardinadas con iluminación nocturna retoman el tema mediterráneo de la fachada. El estudio de fitness Balance Club, una zona de spa con sauna, un área de juegos infantil y acceso a la playa completan la oferta. Se admiten mascotas, con un servicio de cuidado disponible, un detalle que pocos proyectos vecinos ofrecen.

Mr. Eight Hotel Management para la gestión

El promotor ha creado su propia empresa hotelera, Mr. Eight Hotel Management LLC, encargada de la gestión diaria y de los servicios a la carta. Los residentes pueden reservar un Mercedes-Benz S 600 con chófer y carritos de golf con conductor que conectan las residencias Mr. Eight de la isla, el centro comercial y el beach club. También tienen acceso a un Riva 38 Rivamare de 2023. Esta embarcación con cubierta de caoba, equipada con dos motores Volvo Penta D6 300, alcanza los 40 nudos y siempre navega con un capitán profesional. Está amarrada a cinco minutos en una marina privada y se reserva a través de la conserjería. Este modelo de servicios ya existe en Villa del Gavi, el proyecto vecino del mismo promotor. Conviene por tanto verificar, antes de firmar, qué queda incluido en las cuotas y qué se factura según el uso.

248 amarres cerca, el DIFC a 15 minutos

La marina de Dubai Islands, gestionada por Nakheel en la costa norte de la isla, ofrece 248 amarres en el agua para embarcaciones de 9 a 47 metros. A esto se suman 40 plazas en seco y 13 puestos reservados para superyates de más de 47 metros, y Nakheel prevé construir otras marinas en el archipiélago. En cuanto a carreteras, el DIFC está anunciado a 15 minutos. Downtown, Business Bay y el Dubai Mall quedan a unos 20 minutos a través del nuevo puente. El plan maestro también contempla dos campos de golf (9 y 18 hoyos), un distrito cultural y un centro comercial, aunque buena parte de estas instalaciones todavía existe solo sobre el papel. Quien compra en 2025 apuesta, por tanto, por la entrega del edificio, pero también por el avance de la isla que lo rodea.