Soulever

Deux tours de hauteurs différentes reliées par un podium de trois niveaux

Soulever ne joue pas la symétrie. Beyond by Omniyat empile ici deux tours de hauteurs volontairement dissemblables, 31 étages résidentiels pour la Tour A et 44 pour la Tour B, posées sur un rez-de-chaussée et trois niveaux de podium plantés de jardins tropicaux. Le projet occupe un plot en front de mer à Dubai Maritime City, à quelques pas de The Cove et de The Forest, deux aménagements paysagers de la péninsule. La gamme va du 1 chambre de 842 sq. ft. au penthouse 5 chambres qui dépasse 15 000 sq. ft. Livraison prévue en mars 2029, en freehold. L'EOI d'entrée se fixe à 100 000 AED.

Trente et un étages face à quarante-quatre

Le contraste de gabarit entre les deux tours structure tout le projet. La Tour A culmine à 31 niveaux, la Tour B à 44, chacune orientée pour capter la mer d'un côté et la végétation du podium et de The Forest de l'autre. Les façades combinent murs-rideaux, stuc sombre, peinture texturée et panneaux d'aluminium teinté bronze, un vocabulaire qui tranche avec le blanc dominant des tours voisines de Maritime City. Les balcons jouent sur des plans décalés et des formes superposées, ce qui casse la verticalité et cadre les vues. Les arêtes marquées des volumes servent aussi à porter la végétation des terrasses. L'ensemble vise une silhouette sculpturale plutôt qu'une répétition d'étages identiques.

Du 1 chambre au penthouse de 15 000 sq. ft.

Le catalogue couvre presque tous les formats. On y trouve des appartements 1, 2 et 3 chambres, une variante 1 chambre avec bureau, des configurations 2 chambres avec chambre de bonne, des duplex 4 chambres de plus de 3 100 sq. ft. et des penthouses 5 chambres qui atteignent près de 16 000 sq. ft. À la base des tours, des chalets de podium sur trois niveaux ajoutent une typologie rare, avec terrasse et piscine privée en toiture. Chaque chambre des chalets dispose de sa salle de bain attenante, et le niveau rooftop reçoit un lounge et un bassin privatif. Cette diversité permet à un même immeuble d'accueillir aussi bien un couple qu'une famille nombreuse.

Chalets de podium avec piscine privée sur le toit

Le chalet de podium est la pièce la plus singulière de la collection. Il se déploie sur trois niveaux et réunit cuisine, salon et salle à manger dans un espace ouvert unique au niveau de vie. Chaque chambre fonctionne comme une suite indépendante avec sa salle d'eau. Le point culminant reste le toit-terrasse, équipé d'une piscine et d'un lounge, où les vues panoramiques prennent le relais des jardins du podium en contrebas. Ce format hybride, entre villa verticale et appartement, cible les acheteurs qui veulent l'extérieur privatif d'une maison sans quitter la tour.

Plafonds de 3,2 mètres et cuisines en pierre naturelle

Les intérieurs misent sur la lumière et les matières minérales. Les séjours affichent des plafonds de 3,2 mètres et des baies qui prolongent l'espace vers les balcons. Les cuisines ouvertes associent une palette neutre, des courbes organiques et des plans en pierre naturelle, avec électroménager intégré et rangements dissimulés. Les tons restent sourds, les finitions d'inspiration européenne, l'idée étant de laisser le paysage marin dominer la scène. Les chambres principales reçoivent salle de bain attenante et rangements intégrés. C'est une écriture calme, sans surenchère décorative.

Cinq minutes de Mina Rashid, quinze de Downtown

Dubai Maritime City occupe une bande de terre gagnée sur l'eau entre Port Rashid et le vieux Dubai. Depuis Soulever, Mina Rashid est à cinq minutes, la côte de Jumeirah Beach à dix, Downtown Dubai et Burj Khalifa à quinze, le Gold Souk à quinze également. DIFC et l'aéroport international se rejoignent en une vingtaine de minutes. Cette position combine l'accès rapide aux hubs d'affaires et la proximité des quartiers historiques, ce qui reste rare sur un même plot. Le district lui-même monte en puissance avec restaurants, commerces et espaces culturels en cours d'installation le long du front de mer.