Mercedes-Benz Places – Binghatti City

Quand Mercedes-Benz transpose son langage automobile dans une ville verticale de 12 tours

Mercedes-Benz Places Binghatti City n'est pas un simple projet résidentiel griffé. C'est une opération d'urbanisme à l'échelle d'un quartier, avec 12 tours conçues comme une extension architecturale de l'identité visuelle du constructeur allemand. La tour Vision Iconic, pivot du projet, culmine à 66 étages résidentiels et compte 1404 appartements. Le promoteur Binghatti, connu pour ses collaborations avec des marques de luxe, a choisi Meydan pour son potentiel de développement et sa proximité avec l'hippodrome. Les prix démarrent à 1,35 million AED pour les studios et grimpent jusqu'à près de 5,8 millions AED pour les configurations les plus spacieuses.

Meydan : trois minutes de l'hippodrome, neuf du Burj Khalifa

Le projet s'implante dans le district de Nad Al Sheba, à l'intersection de Sheikh Zayed Road et Al Khail Road. L'hippodrome Meydan et son hôtel sont accessibles en trois minutes en voiture. Dubai Mall et Burj Khalifa se trouvent à huit minutes, tandis que le Museum of the Future et Dubai Frame sont à moins de douze minutes. Cette centralité est renforcée par la proximité de l'aéroport international de Dubai, situé à quinze minutes. Le quartier, historiquement associé à l'excellence équestre, se transforme progressivement en pôle résidentiel haut de gamme.

66 étages, 1404 unités : la tour Vision Iconic en chiffres

La tour Vision Iconic constitue le cœur du projet. Elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, une mezzanine, cinq niveaux de podium et 66 étages résidentiels. La répartition des typologies révèle une dominante de studios et une chambres : 1001 unités d'une chambre, 277 de deux chambres, 108 de trois chambres, et seulement 18 appartements de quatre et cinq chambres. Au rez-de-chaussée, 21 commerces animeront le socle du bâtiment. Les surfaces varient de 57 m² pour les T1 à plus de 230 m² pour les grands appartements familiaux.

Design automobile appliqué à l'architecture : lignes fluides et détails ciselés

Les façades des 12 tours reprennent le vocabulaire formel de Mercedes-Benz : surfaces sculptées, lignes tendues, sens du mouvement. Les intérieurs adoptent une palette sobre où dominent les textures riches et les lignes épurées. Le promoteur parle de « sensual purity », un concept issu du design automobile transposé aux espaces de vie. Chaque tour porte le nom d'un concept-car de la marque (Maybach, Vision AVTR, AMG Vision), créant une cohérence narrative entre les bâtiments. L'effet d'ensemble vise une identité visuelle reconnaissable à distance.

Grand Promenade : 12 expériences programmées au niveau podium

Le socle des tours forme une promenade piétonne activée par des commerces, cafés et espaces de détente. Binghatti annonce 12 « expériences lifestyle » distinctes réparties sur cet espace public. L'idée est de brouiller la frontière entre espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents disposent également d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi partagé, de zones de yoga en plein air, d'un spa et d'un salon de beauté. Un cinéma intérieur, des terrains de sport et des parcours de jogging complètent l'offre. Le service de conciergerie et le voiturier sont inclus dans les charges.

Binghatti : un promoteur qui multiplie les partenariats de marque

Binghatti Developers s'est fait connaître pour ses collaborations avec des griffes internationales. Après Bugatti et Jacob & Co, le partenariat avec Mercedes-Benz marque une nouvelle étape. Le promoteur est actif principalement à Dubai, avec un portefeuille concentré sur le segment moyen-haut et haut de gamme. Sa stratégie repose sur des designs distinctifs et des emplacements centraux. Pour Mercedes-Benz Places, la livraison est prévue fin 2027. Le statut freehold permet aux acheteurs étrangers d'acquérir en pleine propriété.