Mar Casa

580 appartements répartis sur 52 étages face au golfe Persique

Mar Casa s'élève sur la péninsule artificielle de Dubai Maritime City, à l'emplacement exact où les négociants vénitiens venaient autrefois chercher les perles du golfe. La tour compte 45 étages résidentiels posés sur un podium de plusieurs niveaux, coiffés d'un toit aménagé. Deyaar livre ici des appartements d'une à trois chambres, des duplex et des penthouses de trois ou quatre chambres. La façade ondulée s'inspire des vagues et des silhouettes de paquebots, un clin d'œil au terminal de croisières de Port Rashid situé à quelques minutes. Sheikh Zayed Road se rejoint en dix minutes, l'aéroport international de Dubai en quinze.

Une péninsule de 249 hectares en pleine mutation

Dubai Maritime City couvre une superficie comparable à celle de La Défense. Le masterplan combine bureaux, commerces, promenade piétonne et résidences sur un territoire 100 % freehold. Le Queen Elizabeth 2, amarré à Port Rashid, ancre le quartier dans l'imaginaire naval. La proximité de Jumeirah et du DIFC place les résidents à mi-chemin entre la vie balnéaire et les tours de la finance. Les écoles internationales de Karama et les cliniques de Dubai Healthcare City sont accessibles en moins de dix minutes de voiture.

Façade courbe et smart home en série

L'architecte a dessiné une enveloppe continue qui épouse la houle. Les baies vitrées panoramiques montent du sol au plafond, orientées pour capter la lumière du matin sur le golfe. Chaque appartement intègre un système domotique pilotant éclairage, climatisation et sécurité depuis un smartphone. Les duplex bénéficient d'une double hauteur sous plafond dans le séjour. Les penthouses disposent de terrasses privatives avec jacuzzi.

Deux piscines infinity, dont une sur lit de sable

La piscine du podium repose sur une plage artificielle de sable, avec cabanas face à l'eau. Une seconde piscine infinity occupe le rooftop, encadrée par un espace barbecue et des zones de repos. Le spa s'étend sur un niveau complet et comprend hammam, sauna, salles de soins et bassin à remous. La salle de sport offre un studio de yoga séparé, des vestiaires généreux et une vue dégagée sur la baie.

Un lounge réservé aux résidents en pointe de tour

Le Residents Lounge occupe l'extrémité du bâtiment, là où la vue s'ouvre à 270 degrés. L'espace se divise en zone coworking, bibliothèque, coin lecture, salle de jeux avec baby-foot et bar à jus frais. Le design puise dans l'univers de la perle et de la nacre, avec des courbes douces et des matériaux irisés. Ce lounge fonctionne comme un club privé intégré au prix de la copropriété, sans cotisation supplémentaire.

Familles ciblées avec club enfants thématique

Mar Casa consacre un niveau entier aux enfants. Le kids club propose des activités encadrées, une aire de jeux intérieure climatisée et une zone extérieure avec fontaines interactives. La piscine pour enfants est séparée du bassin adulte, avec une profondeur adaptée et un splash pad. Ces équipements positionnent clairement le projet sur le segment des familles expatriées cherchant un environnement sécurisé, loin du trafic routier.