The Oasis Дубай: Премиальное Вилловое Сообщество от Emaar

The Oasis by Emaar — это гораздо больше, чем жилой комплекс: это самодостаточный элитный анклав, созданный для непревзойдённого качества жизни. Расположенный в стремительно развивающемся районе DubaiLand, этот мегапроект выделяется гармоничным сочетанием природы, воды и архитектуры мирового класса.

Ключевые Факты о The Oasis

• Общая площадь: более 100 миллионов кв. футов (9,4 млн кв. м)
• Количество резиденций: 7 000 единиц — виллы, особняки и суперособняки
• Застройщик: Emaar Properties, один из крупнейших девелоперов мира
• Стоимость проекта: 20 млрд USD (около 73 млрд AED после расширения 2024 года)
• 25% территории отведено под озёра, каналы, парки и зелёные зоны

Архитектура The Oasis мастерски сочетает стекло, камень, сталь и дерево, создавая дома, где интерьеры плавно перетекают в просторные наружные зоны. Суперособняки оснащены частными причалами с эксклюзивным доступом к воде, а угловые участки включают собственный частный остров. Проект воплощает высочайшие экологические стандарты с передовыми устойчивыми технологиями, делая The Oasis одним из самых экологичных сообществ Дубая.

Жизнь в The Oasis означает ежедневное наслаждение курортным образом жизни. Сообщество тщательно спланировано, чтобы обеспечить жителей всем необходимым — от оздоровления и отдыха до шопинга и гастрономии.

Инфраструктура Мирового Уровня

• Кристальные лагуны и водные каналы: плавание, водные активности и набережные прогулки
• Частные пляжи на территории комплекса
• Ландшафтные парки и зелёные тропы: мини-парки, сады, беговые и велосипедные дорожки
• Торговый променад: 1,5 млн кв. футов (140 000 кв. м) магазинов, лайфстайл-брендов и ресторанов
• Велнес-центры и спа: инфинити-бассейны, ультрасовременные тренажёрные залы
• Спортивные площадки: теннисные корты и мультиспортивные объекты
• Детские игровые зоны и семейные пространства
• Школы и мечети на территории комплекса
• Охрана 24/7 и закрытый доступ

Жители могут наслаждаться блюдами в ресторанах и кафе с местной и международной кухней, устраивать барбекю в частных садах или отдыхать на панорамных террасах с видом на каналы. The Oasis создаёт атмосферу сообщества, где каждая деталь продумана для комфорта и умиротворения.

Рынок недвижимости The Oasis by Emaar представляет один из самых премиальных сегментов рынка недвижимости Дубая. С начальными ценами от 8,5 миллионов AED за отдельные виллы с 4-7 спальнями, проект ориентирован на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивность и рост капитала.

Цены и Типы Недвижимости

• Palmiera (4 спальни): от 9,18 млн AED
• Address Villas Tierra (4-6 спален): от 13,16 млн AED
• Ostra Palace Villas (4-6 спален): от 13,1 млн AED
• Mirage (5-6 спален): от 15,8 млн AED
• Lavita Mansions (6-7 спален): от 36 млн AED

Гибкий План Оплаты

Emaar предлагает привлекательный план оплаты 80/20: 10% первоначальный взнос, 70% в процессе строительства и 20% при передаче ключей. Последние данные Земельного департамента Дубая показывают цены на землю около 1 942 AED за кв. фут. Расширение проекта с 34 до 73 млрд AED в начале 2024 года свидетельствует о растущем спросе и значительном потенциале роста стоимости для инвесторов в недвижимость off-plan на элитном рынке вилл Дубая.

Несмотря на то, что The Oasis by Emaar предлагает тихую и уединённую обстановку, комплекс обладает отличной транспортной доступностью до основных центров Дубая.

Расстояния и Время в Пути

• Международный аэропорт Аль-Мактум: приблизительно 18 минут на авто
• Dubai Hills Estate: приблизительно 20 минут
• Dubai Marina: приблизительно 28 минут
• Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: приблизительно 35 минут

Стратегическое расположение в DubaiLand обеспечивает близость к крупнейшим магистралям — Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), предоставляя удобный доступ к бизнес-районам, торговым центрам и туристическим достопримечательностям эмирата.

Близость к международному аэропорту Аль-Мактум — будущему главному авиахабу Дубая — является существенным преимуществом для международных жителей и частых путешественников. По мере развития инфраструктуры DubaiLand, новые линии общественного транспорта ещё больше улучшат транспортную связь этого престижного жилого комплекса.

Инвестиции в The Oasis Дубай представляют исключительную возможность на рынке элитной недвижимости ОАЭ. Вот ключевые причины, по которым опытные покупатели и инвесторы выбирают это знаковое сообщество.

Ключевые Инвестиционные Преимущества

• Гарантия бренда Emaar: качество и надёжная сдача от самого авторитетного застройщика Дубая
• Рост капитала: расширение проекта с 34 до 73 млрд AED отражает устойчивый рост стоимости
• Эксклюзивное вилловое сообщество: отсутствие квартир и таунхаусов обеспечивает низкую плотность и высокий спрос
• Гибкий план оплаты: структура 80/20 с первоначальным взносом всего 10% снижает порог входа
• Поэтапная сдача: с Q2 2028 по Q3 2029, позволяя стратегически инвестировать off-plan
• Перспективная локация: DubaiLand — один из самых быстрорастущих коридоров Дубая
• Устойчивое развитие: экологичный дизайн, всё более ценимый международными покупателями

Сегмент элитных вилл в Дубае продолжает демонстрировать устойчивый спрос со стороны состоятельных покупателей со всего мира. The Oasis предлагает уникальное позиционирование на стыке природы и роскоши, с выдающимся потенциалом арендной доходности и долгосрочного роста капитала. Строительство активно ведётся — сейчас идеальное время для входа в один из самых престижных проектов Дубая.