Mirage The Oasis

Виллы площадью свыше 1 000 м² вдоль каналов The Oasis

Mirage The Oasis знаменует выход Emaar Properties на территорию The Oasis, мастер-плана с сетью судоходных каналов к западу от Дубая. Проект объединяет виллы с 5 и 6 спальнями общей площадью от 965 до 1 205 м², включая террасы и навесы для автомобилей. Каждая вилла имеет цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и эксплуатируемую кровлю. Покупателям доступны три архитектурных стиля: Chamfered, Contemporary и Classic. Передача ключей запланирована на август 2028 года с правом полной собственности.

Три архитектурных решения с единой функциональной программой

Виллы Chamfered отличаются скошенными элементами фасадов, создающими различную игру света в течение дня. Стиль Contemporary акцентирует чёткие горизонтальные линии и панорамное остекление от пола до потолка. Classic использует более симметричные пропорции с выраженными оконными обрамлениями. Несмотря на визуальные различия, все три версии реализуют одну пространственную программу: цокольные этажи от 190 до 292 м², первые этажи от 260 до 353 м², вторые этажи от 252 до 303 м². Внутренняя отделка сочетает натуральный камень, дерево и анодированный алюминий.

Конфигурации Flat и Drop

Emaar предлагает каждую типологию в вариантах Flat или Drop. Версия Flat включает полноценный уровень кровли с доступной террасой, подходящей для зоны отдыха на открытом воздухе. Версия Drop сокращает верхний уровень, но увеличивает площади первого и второго этажей. Вилла с 6 спальнями в версии Drop достигает 1 055 м² против 1 205 м² в эквивалентной версии Flat. Это различие позволяет адаптировать соотношение внутренних и наружных пространств в зависимости от приоритетов покупателя.

Сеть каналов и общественная инфраструктура

The Oasis спроектирован вокруг системы каналов, пронизывающей всю застройку. Виллы Mirage расположены непосредственно вдоль этих водных путей и открывают беспрепятственный вид из задних садов. Мастер-план включает ландшафтные парки, событийную лужайку, пешеходный бульвар и сцену у водопада для общественных мероприятий. Общие объекты дополняются уличным тренажёрным залом, спортивными площадками, общественным центром и зонами барбекю. Результат представляет собой низкоплотную городскую ткань, где автомобильное движение вынесено на периферию жилых зон.

Частный бассейн и задний сад на каждом участке

Каждая вилла оснащена частным бассейном и задним садом, ландшафтный дизайн которого остаётся за владельцем. Навесы для автомобилей занимают от 59 до 63 м² в зависимости от конфигурации и вмещают два транспортных средства. Террасы варьируются от 48 м² в версиях Drop до 190 м² в версиях Flat с 6 спальнями. Общий спа-центр, бассейн лагунного типа и беговые дорожки дополняют коллективные удобства, доступные всем жителям комплекса.

Периферийное расположение с выездом на магистрали

The Oasis находится примерно в 44 минутах езды от Dubai Mall и в 38 минутах от Palm Jumeirah при нормальных дорожных условиях. Такое периферийное положение обеспечивает жилую среду вдали от плотности центральных районов, но предполагает зависимость от автомобиля для ежедневных поездок. Основные дорожные артерии остаются доступными, в частности Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Проект ориентирован на семьи, которые ищут просторные площади и спокойную обстановку, а не непосредственную близость к деловым центрам.