Anwa Aria

Четырнадцать таунхаусов у основания 43-этажной башни

Большинство застройщиков Dubai Maritime City выстраивают квартиры по всей высоте своих башен. Beyond by Omniyat пошла другим путём в проекте Anwa Aria: у подножия 43-этажной башни, на первых уровнях, расположены четырнадцать таунхаусов на берегу моря, каждый с прямым выходом на променад. Это дуплексы и триплексы с тремя или четырьмя спальнями площадью от 2 185 до 5 100 квадратных футов. Сдача объекта запланирована на январь 2027 года. Земля находится в статусе фрихолд, на искусственном полуострове, который всё ещё активно застраивается, между Port Rashid и старым Дубаем.

Дуплексы у самой воды, триплексы под открытым небом

В Anwa Aria выделяются два типа таунхаусов. Garden Seafront Townhomes, это дуплексы на нижних уровнях, с собственным садом и террасой, выходящими на залив, и прямым доступом на променад. Terrace Seafront Townhomes, триплексы, расположенные выше, с просторными террасами и собственной крышей, куда можно попасть прямо из квартиры. Такая планировка превращает крышу в полноценную зону для приёма гостей, что редкость для жилого комплекса подобного формата. Варианты с тремя спальнями начинаются от 2 185 квадратных футов и доходят до 5 100, а варианты с четырьмя спальнями занимают от 4 691 до 4 895 квадратных футов. Выбор, таким образом, стоит между прямым контактом с землёй и морем в одном случае и высотой с открытыми видами в другом.

Пять минут пешком до Mina Rashid

Anwa Aria опирается на выгодное расположение. До круизного терминала Mina Rashid с его магазинами, ресторанами и зонами отдыха можно дойти пешком за пять минут вдоль променада. Побережье Jumeirah Beach и ближайшая больница находятся в десяти минутах езды на машине, так же как и первые школы. Исторический Gold Souk расположен в пятнадцати минутах, Downtown Dubai (The Dubai Mall и Burj Khalifa) в двадцати минутах, и международный аэропорт также в двадцати минутах. Полуостров играет на особом положении: он остаётся связанным с городским трафиком, но при этом держится на расстоянии, зажатый между круизным терминалом и старыми районами города.

Вход через ландшафтный двор и пешеходные мостики

Организация входа в проект продумана особенно тщательно. У каждого таунхауса есть собственный лобби на уровне променада, отдельный от главного лобби башни. Связь с башней и уровнями крытого паркинга обеспечивается через внутренний ландшафтный двор с извилистыми дорожками и мостиками. В результате получается приватный вход, который позволяет избежать типичных общих коридоров жилых башен. Стеклянные фасады башни отражают залив и свет: такое решение призвано максимально увеличить приток естественного света в квартиры. Планировки этажей ориентированы так, чтобы захватывать виды на воду и пропускать морской бриз.

Мрамор, ясень и палитра, вдохновлённая морем

Отделка выдержана в нейтральной гамме, вдохновлённой морским пейзажем: песок, небо, вода. Beyond by Omniyat заявляет мрамор для полов (тип Volakes), ясень с открытой текстурой для столярных элементов и кухонную мебель с фактурным шпоном. Фартуки выполнены из стекла, фурнитура и матовые лаки дополняют общий облик. Это сдержанная палитра, ближе к квартире архитектора, чем к позолоченному декору, распространённому в некоторых соседних проектах. Такая материальная целостность рассчитана на покупателя, который ценит сдержанность, а не показной блеск.

Бассейн с эффектом инфинити, студия йоги и доступ к парку

Инфраструктура делится между таунхаусами и башней. Бассейн с эффектом бесконечности нависает над морем, окружённый лаунж-зонами и открытыми террасами. В комплекс также входят тренажёрный зал, студия йоги, детская игровая площадка и отдельный бассейн для самых маленьких. На первом этаже расположены магазины, кафе и рестораны, что сокращает необходимость выезжать за повседневными нуждами. Прямой доступ к парку и променаду продолжает жизнь резиденций за пределами квартир, что логично для семейных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Безопасность обеспечивается круглосуточно, с видеонаблюдением, а парковка организована в крытом подземном паркинге.