Ôrise Tower A

Более 30 типовых планировок на 48 жилых этажах

Ôrise Tower A предлагает набор планировок, который редко встретишь в рамках одной башни: более тридцати конфигураций, от однокомнатной квартиры площадью 690 квадратных футов до пентхауса. Beyond by Omniyat строит здесь первую из двух башен комплекса Ôrise в Dubai Maritime City. Оба здания делят общий подземный уровень, первый этаж и трёхуровневый подиум, а затем каждое поднимается самостоятельно. Tower A вырастает на 48 жилых этажей над этим общим основанием. Сдача запланирована на январь 2028 года, статус фрихолд.

Однокомнатные, шале, пентхаусы: широкий каталог

Набор форматов выходит далеко за пределы обычных квартир. В брошюре указаны одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, шале с двумя и тремя спальнями, резиденции с тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы на верхних этажах. Самые компактные юниты, тип A1, занимают 607 квадратных футов внутри и 111 на террасе, то есть 718 в сумме. Тип A4 на уровне подиума P3 достигает 758 квадратных футов внутренней площади при 232 футах террасы. Такой разброс позволяет ориентироваться и на молодого специалиста без семьи, и на семью, которой нужны три или четыре спальни. Квартиры с двусторонней ориентацией, на город и на побережье, распределены по всей высоте башни.

Фасад из смещённых стеклянных объёмов

Архитектурная идея строится на объёмном витраже и объёмах, смещающихся друг относительно друга от этажа к этажу. Такая динамичная геометрия ломает привычную монолитную вертикаль башен полуострова. Типовые планировки подтверждают этот подход: площадь балконов сильно различается между типологиями, от 42 квадратных футов у компактного типа C до 270 у типа A3 на подиуме. Уровни подиума (P2, P3, P4) предлагают заметно более щедрые внешние площади по сравнению с обычными этажами. В итоге две квартиры с одинаковым числом спален могут иметь совершенно разное соотношение внутренней и внешней площади в зависимости от выбранного этажа.

Сауна, зен-сад и оливковая роща

Перечень удобств выходит далеко за рамки стандартного набора бассейн-зал-лобби. В комплексе предусмотрен творческий центр, зоны коворкинга, сауна и хаммам, несколько бассейнов для плавания и отдыха. Зен-сад соседствует с центром Vitality, а зелёный оазис включает оливковую рощу, что необычно для участка, отвоёванного у моря. Также предусмотрены студия йоги, зона для медитации, пул-дек и солярий, а также отдельная игровая зона для детей. Эта инфраструктура общая для обеих башен через общий подиум, что распределяет нагрузку на более широкую базу жителей.

Две минуты до Mina Rashid, семь до Jumeirah

Dubai Maritime City расположен на искусственном полуострове между Port Rashid и старым Дубаем. До Mina Rashid всего две минуты, круизный терминал и морское наследие находятся рядом. Согласно брошюре, до DIFC девять минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa двенадцать минут, до Gold Souk также двенадцать минут, а до побережья Jumeirah Beach семь минут. Международный аэропорт Дубая доступен за четырнадцать минут. Район переживает активную реконфигурацию: несколько жилых башен будут сданы в период с 2027 по 2029 год, что обещает быстрое развитие местной инфраструктуры.

Beyond by Omniyat и вторая башня дуэта

Beyond представляет собой жилое подразделение Omniyat, застройщика, известного в Дубае своими проектами на канале и в Business Bay. В Dubai Maritime City группа реализует несколько проектов, включая The Mural, Talea и Tower B комплекса Ôrise. Покупка в Tower A означает вхождение в комплекс из двух башен, вторая из которых имеет иное архитектурное решение: квартиры повёрнуты на десять градусов, чтобы ориентировать виды на морской горизонт. Одновременный запуск общей инфраструктуры зависит от хода строительства обоих зданий. Для покупателя это означает необходимость оценивать весь комплекс целиком, а не только отдельную башню.