The Pad

Башня с наклоном 6,5° как архитектурная подпись

The Pad не строится вертикально. Здание намеренно наклонено на 6,5 градуса, и Beyond by Omniyat открыто называет это отсылкой к South Beach и духу американских кондоминиумов. Башня насчитывает три подземных уровня, первый этаж, мезонин и 22 жилых этажа, всего 253 меблированные квартиры. Она расположена на берегу Dubai Creek, на границе между Business Bay и Downtown Dubai. Стеклянный фасад оформлен светодиодной подсветкой, которая меняет цвет и интенсивность в зависимости от времени суток и температуры воздуха. Сдача проекта запланирована на июль 2025 года.

LED-фасад, реагирующий на температуру воздуха

Стеклянная оболочка здания, главная особенность проекта. Днём она отражает сочетание моря, солнца и неба. Ночью подсветка переключается между тёплыми и холодными тонами по заданной программе, учитывающей время суток и температуру окружающей среды. Omniyat с 2005 года работает с архитекторами и специализированными консультантами, чтобы создавать здания, узнаваемые в силуэте города, и The Pad делает ставку именно на эту заметность. С набережной Creek башня явно выделяется на фоне соседних прямолинейных объёмов. Это объект, который создан не только для проживания, но и для того, чтобы его замечали.

Система «умный дом» в каждой квартире

Каждая резиденция оснащена централизованной системой управления с доступом через главную панель, сенсорные экраны в разных комнатах и мобильное приложение. Жилец регулирует аудио, видео, освещение, шторы и температуру, не вставая с дивана, или удалённо. Система также обрабатывает данные по коммунальным платежам, поступающие от управляющей компании, и подтверждает парковку для гостей. Она задумана как настраиваемая и масштабируемая, без фиксированного уровня автоматизации. Для арендатора или собственника, привыкшего к «умному» жилью, это ожидаемый стандарт, который здесь предоставляется в готовом виде с самого въезда.

Пять типов планировок: от 684 до 1584 кв. футов в лофте

В каталоге сочетаются классические квартиры и лофты. Однокомнатная квартира начинается от 684 кв. футов с видом на канал, однокомнатная квартира на подиуме достигает 945 кв. футов, а однокомнатный лофт вырастает до 1015 кв. футов с видом на Burj Khalifa. Среди двухкомнатных вариантов есть планировка 1277 кв. футов с двойным видом на Burj Khalifa и канал, а также лофт площадью 1584 кв. фута. В брошюре также упоминаются квартиры с террасами по типу вилл, дополняющие линейку. У каждой квартиры есть крытое парковочное место. Резиденции сдаются полностью меблированными, с подобранной мебелью, предметами искусства и окнами от пола до потолка.

Dubai Mall в десяти минутах, аэропорт в пятнадцати

Расположение объединяет Business Bay и Downtown Dubai. До Burj Khalifa и Dubai Mall на машине около десяти минут, до международного аэропорта Дубая пятнадцать минут. До Burj Al Arab, Palm Jumeirah и Dubai Marina примерно двадцать пять минут. Башня имеет прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а DIFC и Trade Center находятся в нескольких минутах езды. Кафе, рестораны и магазины доступны пешком, что является настоящим преимуществом в районе, где многие здания остаются оторванными от уличной жизни.

Бассейн с кабанами и ландшафтные сады

Стилобат объединяет все общие удобства. Бассейн окружён кабанами и солярной палубой, ориентированной на линию горизонта Downtown. Полностью оборудованный тренажёрный зал выходит на ту же панораму. К этому добавляются спа, сауна, детская игровая площадка, детский бассейн и ландшафтные сады с дорожками для бега и прогулок. В резиденции предусмотрены услуги консьержа и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Лобби оформлено видеостеной, транслирующей природные пейзажи Дубая в соответствии с циклом дня, от спокойного пробуждения до ночной атмосферы.