The Sterling

Всего семь таунхаусов в вертикальном проекте Business Bay

В то время как большинство девелоперов заполняют здание квартирами от первого до последнего этажа, Omniyat выделила в проекте The Sterling всего семь юнитов формата таунхаус. Каждый из них занимает от 2 295 до 3 320 квадратных футов и располагается на трёх этажах плюс мезонин. Сам проект состоит из двух башен-близнецов, East House и West House, каждая высотой 21 жилой этаж над четырёхуровневым подиумом. Сдача объекта состоялась в первом квартале 2023 года, то есть речь идёт о готовом к заселению активе, а не о проекте на бумаге с многолетним сроком реализации. Фасад в хромированной отделке служит визуальной подписью обоих зданий на берегу Dubai Water Canal.

Общий подиум и две башни по 21 этажу

The Sterling построен по понятной схеме: два подземных уровня, первый этаж и четыре уровня подиума, общие для обеих башен. Далее каждое здание поднимается на 21 жилой этаж, увенчанный двухуровневой крышей. В программу входят студии, апартаменты от 1 до 4 спален, таунхаусы с 4 спальнями и пентхаусы. Интерьеры спроектированы без колонн и видимых несущих конструкций, что освобождает пространство и упрощает планировку. Панорамные окна и просторные террасы выходят на город и канал.

Итальянские кухни, техника Siemens и SMEG

Перечень отделочных материалов подробно описан в брошюре и выходит за рамки стандартных комплектаций. Полы выполнены из камня Omani Beige, на кухне стена облицована мрамором, а в ванных комнатах использован травертин. Кухни выполнены в современном итальянском стиле, со столешницами из кварца и барной стойкой для завтрака. Бытовая техника поставляется брендами Siemens и SMEG. Главные ванные комнаты оформлены в духе спа, с душем дождевого типа, ванной, столешницей под раковину и сантехникой Bagno Design, а гардеробные выполнены на заказ со встроенной подсветкой.

Два бассейна и велнес-центр в каждой башне

У каждой башни есть собственная зона с бассейном, кабанами и отдельным обслуживанием. В проекте также предусмотрен велнес-центр, спа и тренажёрный зал с оборудованием для кардио, силовых тренировок, занятий на полу и йоги. На крыше расположен бассейн с видом на город. На уровне земли жильцов ждут озеленённые сады и пешеходные дорожки. В перечень сервисов также входят консьерж-служба, круглосуточная охрана, услуга парковщика и кинозал, всё это доступно из обоих зданий.

Три минуты пешком до Dubai Water Canal

The Sterling расположен между районом Burj Khalifa и Dubai Water Canal, в Business Bay. До набережной канала три минуты пешком. Dubai Mall с более чем 1 200 магазинами находится в пяти минутах, а международный аэропорт Дубая в пятнадцати минутах езды на машине. Из района открывается доступ к Dubai Opera, Burj Khalifa, дубайскому фонтану и ресторанам соседнего DIFC (Zuma, Roberto's, La Petite Maison). Marasi Bay с 12-километровой набережной и пятью маринами дополняет предложение по отдыху у воды.

Omniyat, девелопер с опытом в сегменте премиум-класса

Omniyat работает с 2005 года на рынке жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости Персидского залива. В её портфеле такие проекты, как One at Palm Jumeirah, The Residences и Ava, связанные с Dorchester Collection, а также The Opus, здание, спроектированное Захой Хадид. The Sterling продолжает эту логику проектов с выраженной архитектурной идентичностью и тщательной отделкой. Для покупателя тот факт, что проект уже сдан, снимает риски строительной стадии и позволяет оценить продукт напрямую. Таунхаусы, ограниченные семью юнитами, рассчитаны на семьи, ищущие дом городского формата в самом центре Downtown, а не просто квартиру на высоте.